Neubau-KfW-40-Doppelhaushälfte in Kreyenbrück zu verkaufen

26133 Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede

341.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5753507
Anbieter-ID
17
Stand vom
23.01.2021
Kauf­preis
341.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Potentielle Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst !!!!! Nur noch eine Doppelhaushälften verfügbar !!!!! Ohne Provision !!!!! Hier entstehen 4 Doppelhaushälften welche voraussichtlich Ende 2021 fertig gestellt werden. Noch frei: Haus a Neubau von KfW-40-Doppelhaushälften in schöner Siedlungslage im Ortsteil Oldenburg-Kreyenbrück. Eine Doppelhaushälfte verfügt über ca. 90 qm Wohnfläche und bietet Ihnen Platz über zwei Etagen. Ein Carport gehört ebenfalls zu jedem Doppelhaus. Die Wohnhäuser werden in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise, schlüsselfertig und im KfW-Standard 40 erstellt. Es werden energiesparsamen, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Pilzkopf-Verriegelung eingebaut. Im gesamten Erdgeschoss und Dachgeschoss wird eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten installiert. Als Heizung wird eine Erdwärmepumpe mit Außentemperatursteuerung verbaut. Jedes Objekt verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Erdgeschoss: -Diele -HWR -Gäste WC -Wohnbereich mit offener Küche Dachgeschoss: -Schlafen 1 -Schlafen2 mit Ankleideraum -Badezimmer -Flur Der Spitzboden hat noch Ausbaupotential. Gerne senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu.


Ausstattung

Für alle Neubauten ist der Wärmeschutznachweis verpflichtend. Werden darüber hinaus die KfW-Standards 55, 40 oder 40+ eingehalten, winken Bauherren von Wohngebäuden attraktive Zuschüsse und besondere Darlehenskonditionen von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Derzeitig bietet das KFW-Programm einen Darlehensbetrag von 120.000 Euro ab 0,75 % Sollzins p. a. pro Wohneinheit an. Außerdem ist ein nicht zurück zu zahlender Zuschuss von 24.000 Euro (KfW 40) pro Wohneinheit möglich. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit mit Kindern, das Baukindergeld zu beantragen. Das Wichtigste hierzu in Kürze: 12.000 Euro Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200 Euro) Für den Bau oder Kauf der eigenen 4 Wände Für Familien mit Kindern und Alleinerziehende Mit einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000 Euro bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind Nach Ihrem Einzug einfach online beantragen Wir helfen gerne bei der Beantragung Sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.


Lage

Eine Straße im Stadtteil Kreyenbrück, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Anliegerstraße & Ausgewiesene Fahrradwege) - unterschiedlich gestaltet. In beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Bümmerstede ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg, entstanden aus einer Bauerschaft. Bümmerstede gehörte bis 1922 zur Gemeinde Osternburg und anschließend nach der Eingemeindung zur Stadt Oldenburg. Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar !!!!!


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von derzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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