NEUBAU! Mehrfamilienhaus mit 5 exklusiven Wohnungen in KFW-Effizienzhaus 55 - Ausführung

28832 Achim

1.500.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
418 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
418 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6417449
Anbieter-ID
6747
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
23 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2031
Aus­stell­datum
09.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021 - 2022
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
5× / 8.500,00 € Kaufpreis

Sie suchen ein hochwertig gestaltetes Mehrparteienhaus als zukunftsträchtiges Investment? Sie wollen einen Neubau erwerben, bei dem Sie die Details ggf. noch mitbestimmen können? Sie möchten in eine zentrale Lage investieren, und gleichzeitig hohen Freizeitwert in der Nachbarschaft haben? Dann sind Sie hier richtig! In Achim Uesen, nur 3 Fahrradminuten von den Ueser Weserbuchten entfernt, entsteht noch in diesem Jahr auf einem über 600 m² großem Teil-Grundstück eine moderne Wohnanlage mit 5 individuell gestalteten Wohneinheiten mit jeweils 2 und 3 Zimmern und bis zu 123 m² Wohnfläche. Ob eine ansprechende und zeitlose Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade oder modernste und bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden, ob beste Energiewerte durch Wärmepumpe bzw. Gas-Brennwerttechnik mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung oder große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großformatigen Fliesen und teilweise Badewannen, ob nach Westen ausgerichtete Balkone und Terrassen oder praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot. Ein zentraler Aufzug sowie 5 Carports mit zusätzlichen Abstellräumen (gegen Aufpreis) runden dieses interessante Angebot noch einmal zusätzlich ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!


Ausstattung

- KFW 55 Neubau mit 5 Wohneinheiten auf- geteilt nach Wohneigentumsgesetz (WEG) - Gültige Baugenehmigung vom 10.05.2021 - Zwei barrierearme 2-Zimmerwohnungen mit Terrassen im Erdgeschoss (73 m² und 70 m²) - Zwei weitere 2-Zimmerwohnungen mit Balkon im Obergeschoss (71 m² und 72 m²) - Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen und zwei Bädern mit 124 m² - Alle Wohnungen mit EBK u. Geschirrspüler - Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und teilweise mit Badewannen - 3-fach verglaste, ausschließlich boden- tiefe Fenster mit Schallschutz und gedämmten Außenrollläden - Abstellräume innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss - Wände gespachtelt und gestrichen - Bodenbeläge mit verklebtem Vinyl in Eichenoptik - Badezimmer mit großformatigen Fliesen - Zentralheizung mit Warmwasser (Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Gas-Brennwert-Unterstützung) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Zusätzlicher Design-Handtuchheizkörper im Bad - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Massive Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade - Carport mit zusätzlichem Abstellraum (Aufpreis) - Besucherparkplatz und Fahrradabstellmöglichkeit - Kleine Spielfläche (30 m²) hinter dem Haus - Musterhaus vorhanden und Besichtigung möglich - Zahlung nach Fertigstellung! - Keine Käuferprovision


Lage

Achim Stadt - modern und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Und trotz der Zentralität befindet man sich nach wenigen Schritten schon in den Wiesen und Auen der Weser-Marschlandschaft wieder und ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad an den idyllischen Weserstränden. Der Achimer Bahnhof, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich genauso wie die Achimer City in knapp 900 Meter Nähe. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten. Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.


Sonstiges

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Rilkestraße 3, 28832 Achim

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