Neubau von acht KfW-55 Doppelhaushälften in Varel - Noch 6 verfügbar

26316 Varel

215.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
125
m2

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
4480553
Anbieter-ID
OLMT15
Stand vom
16.04.2019
Kauf­preis
215.500,00 €
Provisionsfrei
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Junge Familien aufgepasst! Leben in der Stadt zwischen Wald und Meer! Neubau von KfW-55 Doppelhaushälften in Varel. Im Stadtteil „Langendamm“, einer der schönsten Bereiche der Stadt Varel, ist der Neubau von acht wunderschönen Doppelhaushälften geplant. Die Doppelhäuser bestechen durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung. Wir möchten Ihnen beispielhaft eine Doppelhaushälfte vorstellen (1 + 2 nicht mehr verfügbar - siehe Lageplan): Dieses moderne Haus in Sackgassenlage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große Küche lässt keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Bad sowie das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide. Jedes Wohnhaus bietet 4-5 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Ankleide und eine Wohnfläche zwischen 125 und 135 m² und einem Südgrundstück von ca. 350 m². Es gibt zwei Varianten das Doppelhaus zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus. Der Kaufpreis als Ausbauhaus liegt zwischen 215.500,00 bis 249.000,00 EUR Die schlüsselfertige Alternative hat einen Kaufpreis von 302.900 bis 342.100,00 EUR Wichtige Hinweise für Sie: Die Nebenkosten sind in jedem Fall auf den geringeren Kaufpreis vom Ausbauhaus zu zahlen. Provisionsfrei für den Käufer. Fertigstellung ca. Herbst 2019. Geringe Energiekosten sind durch den hier vorgesehenen KfW-55-Standard garantiert (Jahres-Energiebedarf ca. 39 kWh/m²). Außerdem können Sie von günstigen Zinsen profitieren – durch ein mögliches KfW-Darlehen. Lassen Sie sich auch hin-sichtlich des neu eingeführten Baukindergeldes (bis zu 12.000,00 EUR Förderung) beraten! Haben Sie Fragen und wünschen Sie ergänzende Auskünfte? Weitere Einzelheiten und Details, auch zu den sieben weiteren Doppelhaushälften, erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Profitieren Sie von einer super Infrastruktur! Stadt Varel, Stadtteil Langendamm: In 20 Minuten mit dem Auto in Oldenburg. In 5 Minuten mit dem Auto in Dangast. Oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad in Dangast oder am Vareler Hafen. Leben, wo andere Urlaub machen … Der Ortsteil Langendamm ist nur rund einen Kilometer vom Vareler Ortskern entfernt und bietet, ebenso wie Varel, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Bäcker, Bank etc.). Sie wohnen am Hellkamp, eine verkehrsberuhigte Sackgasse inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die Schule ist „um die Ecke“ und auch ein Kindergarten ist direkt in Langendamm. Auch das Meer ist nicht weit entfernt: Das Nordseebad Dangast ist ein beschaulicher Badeort an der niedersächsischen Küste und quasi um die Ecke. Hier stehen noch alte Fischerhäuser, und im kleinen Hafen schaukeln Segelboote auf den Wellen. Der Sandstrand bietet reichlich Platz für alle möglichen Ferienfreuden. Die saftigen Wiesen der Marsch und die Geest mit ihren Wäldern bieten dem Naturfan viel Abwechslung beim Wandern oder Ra-deln. Freizeitmöglichkeiten, Feste, Märke, Kultur, Sehenswürdigkeiten und Natur pur. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt der Stadt Oldenburg lädt zum Shoppen ein. Der Jadeberger Zoo ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. In Rastede können Sie Parkanlagen und wunderschöne Gärten entdecken.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Brand Wardenburg OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Martens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt OLMT15 - vielen Dank!