Neustadt / Modernisierte Altbau-Maisonette mit Sonnenbalkon

28201 Bremen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7596437
Anbieter-ID
120605374#e9oVRc
Stand vom
11.07.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159.7 kWh/m2a
Gültig bis
13.06.2032
Aus­stell­datum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese aufwändig modernisierte Maisonette-Wohnung präsentiert sich auf zwei Ebenen (1.OG und DG) und befindet sich in einem umfangreich modernisierten Altbremer Haus mit geschmackvoller Stuckfassade. Die sehr ansprechende Wohnung verfügt über ca.110 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Sonnenbalkon, einem Gäste-WC sowie einem modernen Tageslichtbad. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Heizkörper und Fußleisten erneuert, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert sowie die Fassade und die Rückseite des Hauses gestrichen.


Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - Neue Fenster - Neue Elektrik - Neue Gas- und Wasserleitungen incl. Dämmung - Neue Heizkörper - Neue Türen und Türzargen - Neuer Parkettboden mit Fußleisten - Neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Neue Bäder mit Handtuchheizkörpern - Neue Terrasse - Neue Garteneinzäunung - Neue Außenbeleuchtung - Wände mit Glattputz - Anstrich der Fassade und der Rückseite des Hauses - Dämmung des Daches - Dämmung der Geschossdecken


Lage

Zwischen Flughafen und Weser erstreckt sich die vielseitige Bremer Neustadt mit ihren acht Ortsteilen. Das Bild dieses Stadtteils ist hauptsächlich geprägt von Straßenzügen mit schönen, alten Bremer Häusern, die vor allem in den Ortsteilen Buntentor, Südervorstadt, Alte Neustadt und Neustadt zu sehen sind. In der Bremer Neustadt gibt es lebendige Einkaufsstraßen, ein umfangreiches Kulturangebot, diverse Bars und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet am Werdersee, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch unterschiedliche Schulen und eine Vielzahl an Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Mit dem ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Die Bremer Neustadt - interessant, modern und sehr beliebt !


Sonstiges

Wissen Sie schon, wieviel Immobilie Sie sich leisten möchten ? Mit unserem Partner HBI Finanz GmbH können Sie Ihren finanziellen Spielraum errechnen. Zurzeit bietet die HBI Finanz GmbH sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an...und das ganz ohne Eigenkapital ! Für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin sprechen Sie uns gerne an !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Nila Fashon
    72 m
  • Iara Alcobio
    75 m
    • Stela Zaleski
      76 m

  • Kindergruppe Trotzköpfe e. V.
    82 m
  • KiTa Kodakistan
    200 m
    • Kita Matthias Claudius
      645 m

  • Schwankhalle (Schnürschuh Theater)
    263 m
  • Gottfried-Menken-Straße
    277 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Harem Jahja
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 120605374#e9oVRc - vielen Dank!