Neuwertige und moderne Halleneinheit in unmittelbarer Nähe zur A1
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hier angebotene moderne und neuwertige Halleneinheit wurde im Jahr 2020/21 errichtet und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - 4 ebenerdige Sektionaltore (4 x 4m) - Hallenhöhe rd. 5 m UKB - Gute Wärmedämmung - Beheizt über Gasdunkelstrahler - 12 RWA - 20 cm Hallensohle - Rd. 5 to/m² Bodenlast - LED Beleuchtung - Teilbar in 3 Halleneinheiten - Einbau eines Lagermeisterbüros ist möglich (Anschlüsse bereits vorhanden) Die Halleneinheit ist noch voraussichtlich bis zum 29.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rd. € 81.000,-- (4,90 €/m²). Die angebotene Liegenschaft ist sowohl für einen Eigennutzer, aber auch für einen Investor höchst attraktiv.
Lage
An der Achse Bremen - Hamburg gelegen befindet sich das hier angebotene Objekt in einem gut verkehrlich angebundenen Gewerbegebiet vor den Toren Bremens. Die direkte Anbindung an die A1 und unweit der A27 gelegen (Entfernung zum Bremer-Kreuz ca. 8,0 km) ist hierbei besonders zu erwähnen. Die ÖPNV-Anbindung wird durch eine Buslinie ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges
Verfügbar ab: Voraussichtlich 01.03.2024 Energieausweis: Ausweisart: Bedarfsausweis Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a) Wärme Endenergiebedarf: 8,6 kWh/(m²*a) Strom Provisionspflichtig für den Käufer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 24791 - vielen Dank!