Neuwertige und moderne Halleneinheit in unmittelbarer Nähe zur A1

28876 Oyten

1.350.000,00 €
Kaufpreis
1.385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.385 m2
Grundstück
2.181 m2
Vermietbare Fläche
1.385 m2
Lagerfläche
1.385 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7107047
Anbieter-ID
24791
Stand vom
26.04.2022
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
5,75 %
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
21.04.2022
Stromwert
8,6 kWhm2a
Wärmewert
116,9 kWhm2a
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Die hier angebotene moderne und neuwertige Halleneinheit wurde im Jahr 2020/21 errichtet und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - 4 ebenerdige Sektionaltore (4 x 4m) - Hallenhöhe rd. 5 m UKB - Gute Wärmedämmung - Beheizt über Gasdunkelstrahler - 12 RWA - 20 cm Hallensohle - Rd. 5 to/m² Bodenlast - LED Beleuchtung - Teilbar in 3 Halleneinheiten - Einbau eines Lagermeisterbüros ist möglich (Anschlüsse bereits vorhanden) Die Halleneinheit ist noch voraussichtlich bis zum 29.02.2024 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt rd. € 81.000,-- (4,90 €/m²). Die angebotene Liegenschaft ist sowohl für einen Eigennutzer, aber auch für einen Investor höchst attraktiv.


Lage

An der Achse Bremen - Hamburg gelegen befindet sich das hier angebotene Objekt in einem gut verkehrlich angebundenen Gewerbegebiet vor den Toren Bremens. Die direkte Anbindung an die A1 und unweit der A27 gelegen (Entfernung zum Bremer-Kreuz ca. 8,0 km) ist hierbei besonders zu erwähnen. Die ÖPNV-Anbindung wird durch eine Buslinie ebenfalls gewährleistet.


Sonstiges

Verfügbar ab: Voraussichtlich 01.03.2024 Energieausweis: Ausweisart: Bedarfsausweis Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a) Wärme Endenergiebedarf: 8,6 kWh/(m²*a) Strom Provisionspflichtig für den Käufer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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