Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

26197 Großenkneten

349.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
205,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
205,37 m2
Nutzfläche
73,67 m2
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4731846
Anbieter-ID
WAJH48
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Siedlungslage der Ortschaft Großenkneten. Im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet befindet sich das Wohnhaus in einem sehr gepflegten - nahezu neuwertigen - Zustand. Die Bauweise sowie der Grundriss sind außergewöhnlich gut durchdacht und umgesetzt. Die gesamte Wohnfläche von ca. 205,37 m² verteilt sich durchweg über das Erdgeschoss und bietet somit ebenerdiges Wohnen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche nebst Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad (mit Dusche und Badewanne). Eine Ausbaureserve ist in großzügiger Weise möglich. Die Dachböden sind bereits mit den Versorgungsleitungen vorbereitet. Zur Nutzfläche der Immobilie zählen neben der Doppelgarage ein Abstellraum und ein Geräteraum. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und über die Jahre schön und ansehnlich eingefriedet. Der Energieausweis ist beantragt.


Lage

Die Gemeinde Großenkneten hat ca. 15.000 Einwohner und liegt in der weithin bekannten Wildeshauser Geest. Verkehrstechnisch ist Großenkneten an Autobahnen und Bundesstraßen optimal angebunden und verfügt außerdem über einen Bahnanschluss (Strecke Oldenburg – Osnabrück). Die umliegenden Städte Wildeshausen (Kreisstadt), Vechta, Cloppenburg und Oldenburg liegen 11 – 35 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen mit ca. 45 km Entfernung. Das angebotene Objekt liegt im direkten Zentrum von Großenkneten. Die täglichen Wege zu den Einkaufsmärkten, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzten sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand Wardenburg OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WAJH48 - vielen Dank!