Nur für Liebhaber des Außergewöhnlichen!

28879 Grasberg

498.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
276 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28879 Grasberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.550 m2
Wohnfläche
276 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5302015
Anbieter-ID
PR-2020-1878-H
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
498.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Auf einem ca. 1.550 m² großem Grundstück, welches durch Sorgfalt, Ideenreichtum und vor allem sehr viel Liebe angelegt wurde, steht dieser einzigartige Bungalow. Ca. 186 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, 2 Bäder, 3 Abstellräume und einer Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die beeindruckende Raumhöhe von über 4 Metern wird eingefasst von einer architektonisch faszinierenden Holzkonstruktion, die sich durch das ganze Gebäude zieht. Das gesamte Objekt wurde unter Einhaltung ökologischer Gesichtspunkte gebaut. Die Holzkonstruktionen im Deckenbereich wurden mit Bienenwachs versiegelt, unter den Naturholzböden wurde eine atmungsaktive Schicht aus einem Lehm-Stroh-Verbund integriert, die verwendeten Steine sind unbehandelt und ohne Einsatz von Schadstoffen verbaut, sämtliche Türen, Zargen und Elemente sind aus Vollholz von einer ortsansässigen Tischlerei gefertigt worden. Die Eingangstür wurde im Vorbild einer alten Abtei nachgebildet und ebenfalls von einem Tischler maßangefertigt. Das gesamte Objekt kann über einen imposanten Kachelofen beheizt werden, der in der Mitte des Hauses angelegt wurde und mit aus Dresden importierten Kacheln gebaut worden ist. In der offenen Küche befindet sich neben einem modernen Ceranfeld ein Holzherd, den man so nur in Profiküchen oder alten Gasthäusern findet. Eine Infrarot Wärmekabine, als Wohlfühloase ideal nutzbar, befindet sich im großen Badezimmer. Kleine Mauereinlässe im Innen- und Außenbereich unterbrechen immer wieder die Gestaltung und bieten Raum für Skulpturen, Dekorationen und Erinnerungen. Eine Absauganlage sorgt für strom- und kabelfreies Saugen in den Räumlichkeiten. Im großzügigen Garten befinden sich diverse Edelhölzer, Bäume, Sträucher und Pflanzen wie: Hamamelis, Kamelien, Magnolien, Azaleen, Rhododendron, Kugelkopfakazien, Flieder, Eiben, Rosen, Kletterrosen und diverse früchtetragende Sorten wie Kiwi, Weintrauben, Apfel- und Kirschbäume sowie ein Walnussbaum. Die Terrassen sind gepflastert mit italienischen Marmorsteinen, die sich in den Wegen zu einzelnen Beeten wiederholen. Im Garten finden sich immer wieder Bereiche die mit Terracottatöpfen, Figuren und anderen liebevoll positionierten Objekten hervorgehoben werden. Im Zentrum der Gartenanlage befindet sich eine altertümliche Tür, die den Weg zum unterirdischen Weinkeller öffnet. Ein Stellplatz, der jederzeit mit einem Carport versehen werden kann (Baugenehmigung liegt vor) sowie ein Gartenhaus runden das Objekt ab. Damit jedoch noch nicht genug. Der Bungalow wurde durch einen im gleichen Stil gehaltenen, jedoch moderneren Anbau von ca. 90 m² erweitert. 2 Zimmer, 1 Bad, eine offene Küche, die in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt, sowie ein ca. 30 m² großer Dachbereich ermöglichen dieses Objekt als Zweigenerationenhaus zu nutzen oder aber sehr großzügig für eine Familie zu wohnen. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!


Ausstattung

Gastherme/Kachelofen kombiniert Terrassen + Wintergarten 3 Bäder


Lage

5 Minuten vom Falkenberger Kreuz in Lilienthal entfernt, lebt es sich hier gefühlt wie auf einer kleinen südländisch anmutenden Oase, mitten in der Zivilisation.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Fundt

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