Ohne Käuferprovision: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger Lage in Oyten

28876 Oyten

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,24 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7859122
Anbieter-ID
6996
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.120,00
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
715,00 €
Haus­geld
225,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.0 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2028
Aus­stell­datum
16.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein perfektes Invest in ruhiger Lage von Oyten? Sie wünschen sich eine gepflegte und überschaubare Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten? Sie wünschen sich eine zuverlässige Mieterin und legen Wert auf großzügige Abstellflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gut geschnittene, ca. 83 m² große und gut vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, separater Küche und Bad mit Badewanne befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 in einer beliebten Wohnlage in Oyten. Ob ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum herrlichen Balkon oder ein Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für große Schränke, ob Bodenbeläge aus Laminat in den Wohn-und Schlafräumen oder ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ob ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe oder Abstellflächen in dem Abstellraum innerhalb der Wohnung, einem eigenen Kellerraum und einem zusätzlichen Bodenraum, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot. Eine im Jahre 2020 erneuerte Heizungsanlage rundet das Angebot interessant ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot.


Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgendes hinweisen: Laminat in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche * Weiß gefliestes Bad (innenliegend) mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum innerhalb der Wohnung * Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung * Großzügiger, eigener Kellerraum * Zusätzlicher Bodenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Dachgeschoss * Kabelanschluss * Gaszentralheizung * Warmwasserversorgung über Strom (Durchlauferhitzer)* Die Wohnung ist seit dem 01.12.2018 vermietet * Die Kaltmiete beträgt 715,00 € monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung * Es wurde eine Staffelmiete vereinbart * Die Kaltmiete erhöht sich am 01.12.2022 sowie am 01.12.2024 um jeweils 20,00 € monatlich. * Anteil der Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2021) für die Wohnung 11: 2.234,16 €. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.


Lage

Oyten, eine Kleinstadt direkt am Stadtrand von Bremen! Die hier angebotene, sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler, bevorzugter Lage von Oyten, in einer ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und eine Apotheke sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Anbindung an die A 27 (Cuxhaven - Bremen - Hannover) und im weiteren Verlauf an die A 1 (Osnabrück - Bremen - Hamburg) ist ebenfalls gegeben. Zudem ist das über die Bremer Stadtgrenzen hinaus bekannte Einkaufszentrum "Weserpark" mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

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