OHZ - Garlstedt / Charmantes Einfamilienhaus

27711 Osterholz-Scharmbeck

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
938 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
80 m2
Online-ID
6113298
Anbieter-ID
120602653#e9oVRc
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3%

exkl. MwSt.

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
169.4 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2031
Aus­stell­datum
09.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 938 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 155 m² Wohn- und 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss, auf ca. 84 m², befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und ein helles Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse bietet. Drei weitere Zimmer, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, befinden sich auf ca. 71 m² im ersten Obergeschoss. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Garage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet. Besonders erwähnenswert ist das ca. 938 m² große Grundstück, welches ein Gartenhaus und diverse Möglichkeiten bietet. Ein ausgebauter Spitzboden rundet das Angebot ab.


Ausstattung

– Großzügiger Wohnbereich mit Kamin – Gäste-WC – Einbauküche – Tageslichtbad mit Badewanne – Balkon – ausgebauter Spitzboden – Vollunterkellert – Gepflasterte Süd-Terrasse – Gartenhaus


Lage

Das schöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Garlstedt, einem ländlich gelegenen Ortsteil der Stadt Osterholz- Scharmbeck, ganz in der Nähe von „Schmidts Kiefern“, einem der wenigen Nadelwälder in der Region, der zu schönen Spaziergängen einlädt. Die Innenstadt von Osterholz- Scharmbeck ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht und bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch Ärzte und Apotheken sind hier zahlreich vertreten. Für Ihre Kinder finden Sie direkt in Garlstedt eine Kindertagesstätte. Außerdem stehen für Ihre Kinder In Osterholz-Scharmbeck zahlreiche Grundschulen und weiterführende Schulen bereit, die per Fahrrad oder mit dem Schulbus einfach zu erreichen sind. Zudem hat Osterholz- Scharmbeck eine eigene Stadthalle in der zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über stattfinden. Neben Messen finden Sie hier auch namenhafte nationale Künstler. Ein weiteres Highlight in Osterholz- Scharmbeck ist das Allwetterbad. Hier können Sie dem Wetter angepasst im Innen- und Außenbereich schwimmen und das breite Wellnessangebot des Hauses genießen. Das Künstlerdorf Worpswede liegt etwa eine halbe Stunde entfernt und lädt Sie mit seinen zahlreichen Kulturangeboten zum Verweilen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In Ritterhude finden Sie nach 20 minütiger Autofahrt das Hamme Forum, welches Ihnen ein ansprechendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen bietet. Außerdem sind Sie mit dem Zug vom Bahnhof Osterholz- Scharmbeck aus in gut 20 Minuten in Bremerhaven. Die Stadt Bremerhaven bietet Ihnen mit dem Klimahaus, dem Auswandererhaus und dem Zoo am Meer ein ideales Ausflugsziel. Die Autobahn A27 Anschlussstelle Schwanewede erreichen Sie in nur 15 Minuten.

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