Oldenburg: Gemütliches Reihenmittelhaus in grüner Lage! Obj. 4736

26133 Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede

259.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26133 Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1977
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4871363
Anbieter-ID
4736
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
197.40 kWh/m2a
Gültig bis
02.06.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einem neuen, gemütlichen Zuhause? Dann wagen Sie doch einen ersten Blick in unser schönes Angebot. Diese Reihenhaus-Anlage wurde in massiver Bauweise 1977 auf eigenständigen Grundstücken errichtet. Wir bieten Ihnen hier ein - im hinteren Bereich gelegenes - Reihenmittelhaus auf einem ca. 226 m² großen, schön begrünten Grundstück an. Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit einem kleinen Flur, in welchem Sie sich eine Garderobe einrichten können sowie sich rechter Hand das Gäste-WC mit Tageslicht befindet. Linker Hand haben Sie Zugang zur Küche, welche ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet und einen schönen, grünen Ausblick auf Ihren Eingangsbereich. Geradeaus kommen Sie direkt in den großzügigen offenen Ess- und Wohnbereich - mit großer Fensterfront sowie Blick in den idyllischen Garten - welcher das Zentrum dieser Immobilie darstellt. Von hier aus haben Sie zudem, über die massiven Treppen, den Zugang zum Keller und den oberen Geschossen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Duschwanne. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurden zwei weitere Zimmer geschaffen, welche durch Leichtbauwände getrennt sind. In diesem Bereich kann man mit wenig Aufwand eine veränderte Raumaufteilung schaffen. Im schön eingewachsenen Garten befindet sich eine Gartenpumpe. Hier können Sie sich Ihr persönliches Kleinod schaffen und in Ihrer Freizeit ausgiebig entspannen. Neben Lagermöglichkeiten im Teilkeller wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage auf dem Zufahrtsgrundstück vervollständigt, an welchem Sie anteilig Gemeinschaftseigentum erlangen. Lassen Sie den Charme dieser Immobilie während einer Besichtigung auf sich wirken. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

* Vaillant-Therme aus 2011 * Holzfenster, isolierverglast * Teilkeller * Gartenpumpe * Blockhaus für Gartengeräte * Garage


Lage

Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Oldenburg im Stadtteil Bümmerstede. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und im Umkreis von 800 m befinden sich unterschiedliche Schulen und im Umkreis von 1500 m alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Dirks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 4736 - vielen Dank!