Oldenburg / Mehrfamilienhaus mit 8 WE und einer Top Rendite von 5,85% im Stadtteil Haarenesch

26121 Oldenburg

790.000,00 €
Kaufpreis
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
320 m2
Vermietbare Fläche
340 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7335906
Anbieter-ID
92735#mYO9u
Stand vom
31.05.2022
Kauf­preis
790.000,00 €
Preis pro m²
2.468,00 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
8
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
252.3 kWh/m2a
Gültig bis
07.01.2025
Aus­stell­datum
08.01.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 gebaut und liegt auf einem 270 m² großem Grundstück in zentraler Lage von Oldenburg. Die 8 Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 qm und sind alle vermietet.


Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe zwischen 30 - 80 qm. In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Beheizt wird dieses Objekt mit Gasheizungen. Diese sind voll funktionsfähig, sollten aber bei Bedarf gegen eine zentrale Heizungsanlage ausgetauscht werden. Die Fenster sind in den letzten Jahren ausgetauscht worden, die Bäder sind zum Teil renovierungsbedürftig.


Lage

Das Anwesen befindet sich in dem für die Stadtnähe bekannten Stadtteil Haarenesch. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc., erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen, wie beispielsweise das Eversten Holz oder die Dobbenwiesen, laden zum Erholen und Verweilen ein und bringen Grün in Ihr Zuhause. Zum Innenstadtkern, z.B. den Julius-Mosen-Platz sind es 850 Meter. So erreichen Sie das Zentrum von Oldenburg zu Fuß innerhalb von ungefähr 8 Minuten, mit mehreren Buslinien innerhalb von 4 Minuten, die Jade Hochschule ist nur ca. 550 Meter entfernt und kann innerhalb einiger Minuten zu Fuß erreicht werden. Zu der Universität sind es ca. 1,3 Kilometern.

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