Osten - Isensee | Resthof mit viel potential

21756 Osten

175.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21756 Osten
Immobilien­typ
Resthof, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
3.535 m2
Wohnfläche
140,62 m2
Nutzfläche
357,31 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7153147
Anbieter-ID
TY814
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195.50 kWh/m2a
Gültig bis
2032-02-23
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Der ungefähr 1950 erbaute Resthof in einer ruhigen Lage mit sehr viel Platz, bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich diesen so zu gestalten, wie es Ihren Vorstellungen entspricht. Ob Sie eigene Tiere halten wollen, oder einfach nur viel Platz brauchen um Ihre Wünsche erfüllen zu können, dieser Resthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Nach Betreten der Eingangstür finden Sie direkt auf der linken Seite ein Schlafzimmer, welches zur Terrasse heraus ist. Weiter befinden Sie sich direkt im offenen Wohn/Esszimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, um sich vor allem in den Wintertagen gemütliche Stunden gestalten zu können. Der offene Wohn/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um mit Ihren Liebsten eine schöne Zeit verbringen zu können. Weiter geht es in das Schlafzimmer, von dem Sie in den Garten schauen können. Durch den Flur geht es in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, und genug Platz bietet. Im Haus sind noch mehrere Räume, die darauf warten, von Ihnen hergerichtet zu werden. Momentan werden diese Räume als Abstellräume genutzt. Außerdem haben wir noch einen großen Scheunenboden, den Sie individuell gestalten können. Mit etwas handwerklichem Geschick gestalten Sie sich Ihr eigenes Domizil ganz nach Ihren Wünschen.


Ausstattung

- Öl Heizung aus 2006 - 2 x 3.000 Liter Öltank - Einbauküche - eigener Teich - Kunststofffenster 2-fach verglast - Terrasse - Doppelcarport + weitere freie Stellplätze - 79m² ausbaufähiger Dachboden - 2 große Werkstätten - Wasserversorgung über die Klärgruben


Lage

Osten ist die östlichste Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Hemmoor und hat ungefähr 1800 Einwohner. Der Resthof bietet mit seinem großen Grundstück sehr viel Platz und man hat keine Einschränkungen durch Lärm oder ähnliches. Vor dem Resthof befindet sich ein Bauernhof, der aber kaum noch in Betrieb ist, und relativ weit entfernt ist, sodass man vom "Betrieb" eigentlich gar nichts mitbekommt. Die komplette Nachbarschaft ist sehr ruhig. Dinge des täglichen Bedarfes erreichen Sie in knapp 10 Fahrminuten.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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