Osterholz-Scharmbeck | Großzügiges, top gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage

27711 Osterholz-Scharmbeck

325.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
181,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
558 m2
Wohnfläche
181,6 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
Online-ID
4807114
Anbieter-ID
ZV607
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.00 kWh/m2a
Gültig bis
2029-01-07
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Haus ist liebevoll gestaltet und qualitätsbewusst bis ins Detail ausgestattet worden. Top gepflegt bietet es eine angenehme Atmosphäre und eine gelungene Raumaufteilung! Im Windfang mit Garderobe befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss. Der angrenzende Flur führt zum großzügig dimensionierten Wohnzimmer. Hier ist viel Platz in wohnlicher Atmosphäre, Durch große Fensterfronten verbindet sich der Raum wunderbar mit dem gepflegten Garten und der vorgelagerten Terrasse, die glasüberdacht wurde. Die Wohnküche ist durch einer Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden und lässt erahnen, dass hier jeder Koch die Gesellschaft der Familie und Freunde genießt und die Partys hier in gemütlicher Runde ausklingen.... Die schicke Einbauküche mit allen Geräten, die sich ambitionierte Küchenfreunde wünschen, bietet viel Platz für einen ausladenden Esstisch! Ein gemütliches, gut dimensioniertes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank ergänzt das Erdgeschoss mit der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Der Hauswirtschaftsraum bietet Regale und Stellflächen und Platz für die Heizung und Photovoltaikanlage. Das stylische Gäste-WC und ein luxuriös ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche und eingebauter Waschmaschine werden Sie begeistern! Die Treppe zum Wohnen unter dem Dach ist solide und mit Teppich versehen geräuschlos zu begehen. Das Dachgeschoss lässt Ihnen noch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ein Duschbad und 2 Zimmer sowie ein sehr, sehr großes Zimmer mit vielen Fenstern mit Blick in den Garten und Wärmeschutz für heiße Sommertage sind die Grundlage für Ihre Wohnideen. Ergänzt wird das Haus durch den gepflegten Garten mit einem geschützten Sitzbereich mit Glasüberdachung. Hier können Ihre Grillabende ausklingen. Die Garage mit Grube und Platz für Ihre Werkbank lässt das Bastlerherz höher schlagen!


Ausstattung

- top gepflegtes, fortlaufend renoviertes Haus - ebenerdig bewohnbar - großzügiger Wohnbereich - hochwertige Kunststofffenster, doppelverglast (2004) - Fenster mit Sonnenschutzverglasung im OG - transluzente Kunststoff-Rollladenstäbe in Wohnzimmer, Küche, Bad und WC - 22 m² offene Wohnküche - Wohnzimmer mit Hebe- Schiebeelementen, Fliegenschutz - schickes Bad und Gäste-WC, neu - glasüberdachte Terrasse - Garage mit Grube und Werkstatt, Gartenhaus - Photovoltaik erwirtschaftet Einnahmen, geringe Heizkosten!


Lage

Das Haus liegt ländlich, aber mit Nachbarn, am Rand von Osterholz-Scharmbeck in Freißenbüttel auf einem großen Grundstück in idyllischer Lage. In der Nachbarschaft können Pferde untergestellt werden und die Natur lädt zu Spaziergängen mit dem Hund ein. Hier können Ihre Kinder ungehindert spielen. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Osterholz-Scharmbeck verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus. Restaurants sind hier zahlreich vorhanden. Das Zentrum ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Osterholz-Scharmbeck liegt in 5 km Entfernung und bietet somit idealen Anschluss nach Bremen. Auch zur A 27 sind es nur 10 Minuten mit dem Auto.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Gehrels-Blaase

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt ZV607 - vielen Dank!