Oyten / 192 qm 6-Zimmer-Traumwohnung mit privatem Seezugang am Behlingsee

28876 Oyten

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
192 m2
Nutzfläche
25 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7255683
Anbieter-ID
92782#mYO9u
Stand vom
29.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.0 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2026
Aus­stell­datum
17.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese exklusive 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage mit direktem Seezugang am Behlingsee in Oyten. Sie verfügt über 192 qm Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, zwei Bäder sowie eine großzügige Sonnenterrasse verteilen. Die modernen Wohnung überzeugt mit hochwertigem Echtholz-Parkett und großen Fenstern in jedem der geräumigen Wohnräume. Das Herz der hellen Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, bestehend aus zwei ineinander übergehenden Räumen, in charmantem und wohnlichen Flair. Die angrenzende Sonnenterrasse verfügt über eine Fläche von 55 qm. Einen Zutritt zu der Terrasse bietet ebenfalls die geräumige Küche der Wohnung. Hier befindet sich die moderne Einbauküche, welche an einen, somit praktisch gelegenen, Hauswirtschaftsraum grenzt. Neben den vier weiteren Räume der Wohnung, ist ein modernes Vollbad mit großzügiger Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung vorhanden. Im vorderen Bereich der Wohnung ist des weiteren ein modernes Duschbad vorhanden. Der gepflegte und große Garten des Hauses, sowie der private Seezugang werden gemeinsam mit der Partei im 1. OG genutzt. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Hof gehören zu der Wohnung dazu.


Ausstattung

- moderne EBK ( Induktionsherd, Backofen auf Augenhöhe, Mirkowelle, Doppelspüle, Geschirrspüler) - hochwertiger Parkettboden - neue Kunststoff-Isolierfenster - Hauswirtschaftsraum - modernes Vollbad mit Fußbodenheizung - modernes Duschbad - große Garage mit elektrischem Tor - Stellplatz im Freien - geräumiger Fahrrad- und Geräteraum - 55 qm Terrassenfläche


Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familien-Hauses mit eigenem Zugang zum angrenzenden Badesee, dem Behlingsee. In der idyllischen Wohnsiedlung befinden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser. Oyten drückt das Lebensgefühl der Menschen aus, die mitten im Grünen, aber doch in direkter Randlage zur Hansestadt Bremen leben möchten. Dabei ist die 1972 gegründete Einheitsgemeinde Oyten ein facettenreiches Mosaik, das neben städtischen Strukturen auch intakte Dorfgemeinschaften und bäuerliche Landwirtschaft beinhaltet. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in zahlreichen Geschäften erledigt werden. Auch eine große Auswahl an Gastronomie sowie ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen ist sehr erwähnenswert. Oyten verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung A1 Hamburg-Bremen, in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt. Das beliebte Einkaufszentrum "Weserpark" erreichen Sie mit dem Auto nach 10 minütiger Fahrzeit. Eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

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