Oyten - Sagehorn | 5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten in guter, familienfreundlicher Lage

28876 Oyten

285.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
128,22 m2
Baujahr
1995
Online-ID
5258184
Anbieter-ID
CS790
Stand vom
11.02.2020
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das im Jahr 1995 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf 128 m², die sich auf 5 Wohn- bzw. Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie und Ihre Familie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen, gut nutzbaren Zimmergrößen, seine angenehme Helligkeit dank der vielen, im Erdgeschoss teilweise sogar bodentiefen Fenster sowie seine geschmackvolle, wertige Ausstattung mit attraktiven Laminat, Fliesen, Vinyl, und Teppichböden, einer modernen Einbauküche und zeitgemäß eingerichtetem Vollbad und Gäste-WC. Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Flur, von dem aus Sie rechter Hand in die Küche, linker Hand in den Hauswirtschaftsraum bzw. das Gäste-WC und geradeaus in den äußerst geräumigen Wohn / Essbereich (24,7m² + 11,21m²) gelangen. Der Wohn- / Essbereich ist durch einen Wandvorsprung optisch sehr geschickt geteilt, ohne dadurch an räumlicher Großzügigkeit zu verlieren. Von hieraus erreichen Sie auch die Süd-Terrasse und den Garten. Der Essplatz ist über eine Durchreiche mit der modernen, top-ausgestatteten Küche (7,3m²) verbunden. Die in weißem Hochglanzlack gehaltene, moderne Einbauküche ist nahezu perfekt ausgestattet und aufgrund der ergonomischen Anordnung der Geräte und Arbeitsflächen ein Genuss für jeden ambitionierten Kochliebhaber. Praktischerweise befindet sich gleich gegenüber der Küche ein Hauswirtschaftsraum, der Ihnen weitere Lagermöglichkeiten bietet. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein Vollbad. Die 3 Zimmer bieten sich natürlich "klassisch" als Elternschlaf- und Kinderzimmer an, sind aber dank Größe (13,84m² | 11,22m² | 11,13m²), Schnitt und Helligkeit sehr flexibel nutzbar und lassen sich jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Das Vollbad bietet neben einem Waschbecken und der Toilette eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Im 2. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) liegt ein weiteres Zimmer (21,18m²), das derzeit als kombiniertes Elternschlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird, aber von Ihnen oder Ihrem (fast) erwachsenen Nachwuchs sicherlich gerne als "Rückzugsbereich" genutzt werden dürfte.


Ausstattung

- Laminat, Fliesen, Vinyl, und Teppichböden - Kunststofffenster isolierverglast - Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Garten mit Terrasse in Südausrichtung - Gartenpumpe zur Bewässerung - 2 PKW-Freistellplätze


Lage

Die Gemeinde Oyten gehört zum niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung. Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland. Nur 400 Meter entfernt der städtische Kindergarten. Zur anderen Seite und ca. 650 Meter nah dran sowohl eine Grundschule, als auch die Gesamtschule. Auch der Sportverein mit einem umfangreichen Freizeitangebot bietet hier zahlreiche Ausgleichsmöglichkeiten. Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Achim. Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung der Immobilie verfügbar und das Shopping-Center "Bremer Weserpark" liegt quasi um die Ecke (max. 15 Minuten per Auto). In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen. Auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut: Zum Bahnhof Sagehorn (Strecke Hamburg - Bremen) sind es wenige hundert Meter und eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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