Oyten - Sagehorn | Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten & Terrasse in einer gut angebundenen Lage

28876 Oyten

280.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
491 m2
Wohnfläche
139,56 m2
Nutzfläche
76,27 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5537509
Anbieter-ID
AT775
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.70 kWh/m2a
Gültig bis
2030-05-03
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gut gelegene Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage. Der ansprechende Grundriss hat einerseits viel Platz für eine Familie übrig, auf der anderen Seite kann das Objekt damit auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss steht dafür ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Ausgang nach draußen in den Garten zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer, sowie ein knapp 10 qm großes Zimmer. Den Zugang zur Terrasse gibt's über die helle Einbauküche im Landhausstil. Abgerundet wird das Angebot unten mit einem Badezimmer und seiner Eckbadewanne und natürlich einem Gäste-WC. Eine Etage drüber bietet die Immobilien zwei weitere Schlafzimmer. Auch hier ist ein Badezimmer diesmal mit Dusche vorhanden. Ein weiteres Argument liefert uns das Haus mit seinem großzügigen Keller. Dieser wird zurzeit auch als Schlafmöglichkeit nutzt, passt sich somit individuell Ihren Bedürfnissen an. Nicht unerwähnt bleiben darf die Garage als Abstellfläche oder für Ihren Pkw.


Ausstattung

+ Fliesen-, Teppich- und Laminatböden + Kunststofffenster, sowie Holzfenster 2-fach verglast + Helle Einbauküche mit Markengeräten + Badezimmer mit Dusche und eins mit Eckbadewanne + Gäste-WC im Eingangsbereich + 4 weitere Räume im Untergeschoss + Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher + Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung + Gartenanteil vorhanden


Lage

Die Gemeinde Oyten gehört zum niedersächsischen Landkreis Verden und ist eingebettet in eine reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Inmitten der weiten Kultur- und Naturlandschaft rund um das Marschland findet man Ruhe und Erholung. Oyten verfügt über ein familienfreundliches Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier finden Sie mehrere Kindergärten sowie ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland. Nur 750 Meter entfernt der städtische Kindergarten. Nur wenige Schritte entfernt sowohl eine Grundschule, als auch die Gesamtschule. Auch der Sportverein mit einem umfangreichen Freizeitangebot bietet hier zahlreiche Ausgleichsmöglichkeiten. Außerdem gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie die naheliegende Aller-Weser-Klinik in Achim. Darüber hinaus besteht kein Mangel an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung der Immobilie verfügbar und das Shopping-Center "Bremer Weserpark" liegt quasi um die Ecke (max. 15 Minuten per Auto). In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen 1 und 27, die Sie in 15 Minuten in die Bremer Innenstadt führen. Auch die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut: Zum Bahnhof Sagehorn (Strecke Hamburg - Bremen) sind es wenige hundert Meter und eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt AT775 - vielen Dank!