Perfekt: Schöne Wohnung nahe Viertel mit Tiefgarage!

28205 Bremen

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6360931
Anbieter-ID
M321026
Stand vom
11.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.260,00 €
Warm­miete
760,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Netto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Eine schöne Etagenwohnung mit Altbau-Charme und hohen Decken – hier findet sich alles, was Viertel-Bewohner schätzen! Die Wohnung bietet eine optimale Aufteilung: Das Wohnzimmer liegt zur Vorderseite des Hauses und ist ebenso wie das Schlafzimmer mit Eichenparkett ausgestattet. Beide Räume wirken sehr großzügig, was vor allem der lichten Deckenhöhe und den großen Fensterflächen geschuldet ist. Die Küche ist modern ausgestattet – eine Einbauküche ist bereits vorhanden! Das Bad verfügt über eine Badewanne und darüber hinaus noch genügend Raum für einen Hochschrank. Besonders praktisch: Im Flur finden Sie eine bereits eingebaute Garderobe vor und ein Einbauschrank dient als Abstellraum-Ersatz. Auf den sonnigen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist, gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Des Weiteren steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse auf der Hofseite zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Fahrradraum. Rundum: Eine tolle Single-Wohnung mit dem Luxus einer Tiefgarage!


Ausstattung

- hohe Decken - weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster - moderne Einbauküche - Eiche-Klick-Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer - PVC im Flur und Küche - Balkon zur Südost-Seite - Einbauschrank im Flur - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Tiefgaragen-Stellplatz - zwei Kellerabteile - Gemeinschaftswaschmaschine im Keller - Fahrradraum


Lage

Peterswerder ist nicht nur bekannt für das Weserstadion sondern auch für die unmittelbare Nähe zum Viertel und ist einer von Bremens lebendigsten Stadtteilen, beliebt bei Jung und Alt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés und Kneipen sowie Kinos runden das quirlige Viertelleben ab. Die Bremer Innenstadt liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zudem eignet sich die Lage zu Weser und Deich perfekt, um sich sportlich zu betätigen oder zum Spazieren gehen. Die Haltestellen der Bahnlinien 2, 3 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe – zum Hauptbahnhof gelangen Sie innerhalb von sechs Haltestellen. Die hier beschriebene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Lüneburger Straße, demnach direkt angrenzend an das Bremer Viertel, wo das volle Leben herrscht. Aber auch die direkte Nähe zum Osterdeich sollte nicht außer Acht gelassen werden!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Lt. Energieausweis wurde das Haus um 1900 erstellt. Es handelt sich hier jedoch um einen Gebäudekomplex, der aus zwei Bauwerken besteht. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in dem Gebäude, welches 1987 angebaut wurde. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • tokyobike
    43 m
  • Hanse Haarmanufaktur
    47 m
    • Katja Neumann
      64 m
  • Kinderladen Stadtteilstrolche e.V.
    427 m
  • Pusteblume
    432 m
    • Kindergruppe Goethchen e.V.
      537 m
  • Weserstadion
    135 m
  • St.-Jürgen-Straße
    155 m

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Schumacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M321026 - vielen Dank!