Präsente Ladenfläche in toller Ecklage

27749 Delmenhorst

5.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
524 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27749 Delmenhorst
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
524 m2
Nutzfläche
164 m2
Ladenfläche
360 m2
Verkaufsfläche
360 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6557536
Anbieter-ID
22432
Stand vom
13.10.2021
Provision für Mieter
3
Preis pro m²
13,00 €
Netto­kalt­miete
5.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
26.09.2018
Stromwert
96 kWhm2a
Wärmewert
115,1 kWhm2a
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1969 errichteten Geschäftshauses, in idealer Lage der Delmenhorster Innenstadt. Sie verfügt über insgesamt ca. 524m², die sich in ca. 360 m² Ladenfläche und ca. 164 m² dazugehöriger Lagerfläche im Untergeschoss aufteilen. Die durchaus vorteilhafte Ecklage schafft Präsens und bietet eine werbewirksame Schaufensterfront mit sehr breiter Fläche. Der Kundeneingang ist großzügig und mit einer Automatiktür versehen. Derzeit gibt es zudem einen kleinen Eingangsbereich im hinteren Teil und einen Aufenthaltsraum für Personal. Zusätzlich stehen separate WC-Anlagen zur Verfügung. Mit direktem Anschluss zu der Fußgängerzone und der tollen Ecklage verfügt das Objekt über eine hervorragende Kundenfrequenz.


Lage

Delmenhorst gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum. Die Ladenfläche liegt in direkter Innenstadtlage zentral in der Langen Straße, welche eine hervorragende Passantenfrequenz aufweist. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideal zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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