Produktions-/Lagerflächen - Walle an der B6

Miete: Preis auf Anfrage
1.433 m2
28219 Bremen

Objektdaten

Adresse
28219 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.433 m2
Büroflächen
205 m2
Nutzfläche
61 m2
Lagerfläche
1.168 m2
Büroteilfläche
556 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1970
Online-ID
4494498
Anbieter-ID
EV354574
Stand vom
13.11.2018
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten zzgl. 19 % MwSt.

Die Courtage in Höhe von 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
2,00 €
Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Lastenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung

Die zu vermietenden Flächen befinden sich im 1. & 2. OG. Im 1. OG befindet sich vorne zur Straße die Bürofläche, im mittleren Bereich eine Produktionsfläche und im hinteren Bereich eine Lagerfläche. Die Hallenflächen im 1. Und 2. OG wurden in der Vergangenheit als Produktionsflächen genutzt. Leitungen und Rohre könnten bei Bedarf zurückgebaut werden, sodass weitere Nutzflächen entstehen. Die Andienung der Flächen im Obergeschoss erfolgt über einen Lastenaufzug. Die Bürofläche im 1. OG kann optional angemietet werden. Die zu vermietenden Flächen sind sanierungsbedürftig. Der Vermieter ist grundsätzlich gewillt gegen einen höheren Mietzins und nach individueller Absprache mit einem zukünftigen Mieter in die Flächen zu investieren.


Ausstattung

• Flächen teilweise beheizbar • Deckenhöhe 3,00 m • Lastenaufzug für 2 Europaletten (1.850 kg) • Bodentraglast: 1.200 kg/m²


Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 550.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wieder. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben ebenfalls hier Standorte. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland. Das Objekt liegt an der B6 im Stadtteil Osterfeuerberg/ Walle. Über die B6 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum oder in 3 Minuten die BAB 27 Abfahrt Bremen-Überseestadt. Der ÖPNV ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar
Zuverlässige Daten aus erster Hand
Zuverlässige Daten aus erster Hand

Die Bonitätsauskunft der SCHUFA ist sowohl für die persönliche Verwendung als auch für Geschäftspartner interessant. mehr

Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV354574 - vielen Dank!