Produktions- / Lagerhalle mit großer Bürofläche

28307 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
4.850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
4.850 m2
Grundstück
10.198 m2
Büroflächen
820 m2
Lagerfläche
3.160 m2
Freifläche
3.100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
01.06.2019
Online-ID
4743174
Anbieter-ID
E-00572B
Stand vom
25.11.2019
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten zzgl. 19 % MwSt.

Die Courtage in Höhe von 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
4,30 €
Gewerbeeinheiten
1
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
43

Das Objekt besteht aus einer ca. 3.160 m² großen Produktions- / Lagerfläche, sowie einem ca. 1.690 m² großem Büro- und Sozialbereich. Die ca. 7 Meter hohe Produktions- / Lagerfläche ist mit großen, doppelt verglasten Metallfenstern und langen Lichtbänder ausgestattet, wodurch eine hohe Ausleuchtung der gesamten Fläche erreicht wird. Über vier ebenerdige Sektionaltore (eins an der Westseite, drei an der Nordseite) kann die Halle gut angedient werden. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 2,5 t/m². Die Brandmeldeanlage ist mit direkter Aufschaltung zur Feuerwehr versehen. Zusätzlich sind RWA Dachluken, Hydranten und Feuerlöscher vorhanden. Die Büro- / Sozialflächen erstrecken sich über zwei Etagen und sind großzügig gestaltet. Die Büroräume können teilweise über ein flexibles Trennwandsystem variiert werden. Im Mittelpunkt der Büroflächen befindet sich ein überdachter Lichthof, der mit automatischen Markisen ausgestattet ist. Die Büroflächen sind über zwei Treppenhäuser verbunden. Optional kann ein Aufzug nachgerüstet werden. Der Hallenbereich kann direkt über eine Spindeltreppe von den Büroflächen betreten werden. Der Außenbereich ist zu 95% befestigt. Das Objekt ist voll umfahrbar. Das Grundstück ist voll eingezäunt und mit einem Eingangstor versehen.


Ausstattung

- Neuwertiger Zustand - Stromanschlusswert: 2.100 kVA - Expoxidharzboden - Halle beheizbar


Lage

Das Gewerbegebiet Bremer Kreuz liegt im Stadtgebiet Bremens und der Stadtgemeinde Achim. Es ist einer der wesentlichen Verkehrsknotenpunkte in Norddeutschland. Das Bremer Kreuz ist durch seine gute Erreichbarkeit, sowie durch die gewachsenen, gewerblichen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzungsstruktur erstreckt sich über Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe bis hin zu verarbeitendem Gewerbe, Logistikunternehmen und Automobilzulieferern. Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg, Osnabrück/Ruhrgebiet) und BAB 27. (Bremerhaven/Hannover). Darüber hinaus ist auch ein ÖPNV-Anschluss vorhanden und ideal an Bremens Zentrum angebunden (Stadtbus 94, Straßenbahn 1). Durch den Verkehrsknotenpunkt sind auch weitere Gewerbegebiete gut erreichbar, wie unter anderem das Gewerbegebiet GVZ und der Gewerbepark Hansalinie.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Smyths
    60 m
  • Zimmermann
    99 m
    • Zoo & Co
      125 m
  • KiTa WeserPark
    708 m
  • Kiga ev. Melanchthon-Gemeinde
    942 m
    • St. Antonius
      1,89 km
  • Weserpark-Süd
    135 m

Ihr Ansprechpartner

Team Industrieflächen
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt E-00572B - vielen Dank!