PROVISIONFREI! Architektonisches Highlight ! Repräsentative Büroräume am Autobahnzubringer Arsten

28277 Bremen

1.146,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
171 - 191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28277 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
191 m2
Büroflächen
191 m2
Büroteilfläche
191 m2
Fläche teilbar ab
171 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6540265
Anbieter-ID
BOE 7042
Stand vom
27.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.292,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
1.438,00 €
Brutto­kalt­miete
1.146,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
292,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
12 Monat
Abstellraum
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWh/m2a
Gültig bis
22.12.2026
Aus­stell­datum
22.12.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit variablen Grundrissen. Bei der angebotenen Teilfläche handelt es sich um Büroflächen von ca. 191m² im 1. Obergeschoss. Diese Fläche kann um die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 171 m² erweitert werden. Der Mietpreis erhöht sich dann auf eine Kaltmiete von € 2.172,00. Dieses moderne Gebäude, das seit seiner Errichtung kontinuierlich modernisiert und gepflegt wurde, besticht durch die gute, verkehrstechnische Lage und Anbindung sowohl zu den Autobahnen als zur Neustadt/Innenstadt. Es wird darauf hingewiesen, dass bei erheblichen Umbaumaßnahmen, eine längere Mietzeit erwünscht ist. Wir können Ihnen eine GEWERBEIMMOBILIE MIT SEHR HOHER FLEXIBILITÄT und AUSSTATTUNG anbieten.


Ausstattung

Wir möchten besonders auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - ca. 171 bis 362 m² m² Bürofläche - Das Bürogebäude verfügt eine Gesamtfläche von ca. 362 m2, wovon zur Zeit die Teilfläche von ca. 191m² oder auch ca. 171m² angeboten werden. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem, diesem Exposé beigefügten Grundrisse. - Die Bauausführung ist als neuwertig zu bezeichnen und befindet sich auf einem technisch hochwertigen Niveau. So sind z.B. Datenkanälen unterhalb der Fenster und im Fußboden vorhanden (CAT 7). - Fenster mit Alu-Profilen (teilweise mit Sonnenschutz-Systemen) anti-statische Fußbödenbeläge - Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung - teilweise Klimaanlagen - hausinternes Zugangs- und Sicherheitssystem - moderner WC- und Küchenbereich - individuelle Stromversorgung pro Etage - Büro-/Serviceraum -Kunden-WC und Mitarbeiter-WC - Mitarbeiter-Küche - 230/400 Volt - abgehängte FRANKFURTER DECKE mit Leuchtfeldern - renovierte Übergabe (Grundton weiß) Anmerkung: Mieterwünsche können Berücksichtigung finden.


Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet direkt am Autobahnzubringer Arsten an der A1 belegen, mit guter Anbindung an den ÖPNV (4 Min. fußläufig) und über die Neuenlander Straße zur B 75.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Firma Dörte und Andreas Bölts
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BOE 7042 - vielen Dank!