Provisionsfrei -Ca. 146 m² zentral gelegene Büroetage im vorderen Hastedt

28207 Bremen

818,65 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
163,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Gesamtfläche
163,73 m2
Büroflächen
146,91 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
6866301
Anbieter-ID
8098#DLLDq
Stand vom
04.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.637,30 €
Warm­miete
1.228,65 €
Brutto­kalt­miete
818,65 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
410,00 €
Separates WC
2.0
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187.0 kWh/m2a
Gültig bis
27.12.2021
Aus­stell­datum
26.12.2011
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.0

Diese gut gelegenen Büroflächen befinden sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie mit breiter Fensterfront. Denkbar sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Insgesamt stehen 6 Büroräume, ein großer Sozialraum mit Küche und Wc-Anlagen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet.) Des weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.


Ausstattung

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen: - Bürofläche ca. 147 m² - die Raumgrößen können angepasst werden - individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich - Bodenbelag kann nach Wunsch des Mieters erneuert werden ( Mietaufpreis) - kostenlose PKW-Außenstellplätze möglich - helle Räume - gute Sichtbarkeit von der Straße - hervorragende Infrastruktur ( Straßenbahnanschluss in 100 Meter Entfernung, Bushaltestelle in 100 Meter Entfernung, Autobahnanschluss in ca. 3 KM Entfernung)


Lage

Das Objekt befindet sich in einer Wohn - und Geschäftsstraße im vorderen Bereich des Stadtteils Hastedt. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung uns sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar.


Sonstiges

Achtung: Bei Besichtigungen gilt die 2G-Regel. Impfausweis/ Genesungszertifikat und Personalausweis werden kontrolliert.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Firma Dörte und Andreas Bölts
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8098#DLLDq - vielen Dank!