Provisionsfrei! Ganderkesee! Traumhaus mit stilvollem Ambiente in ruhiger doch zentraler Lage!

27777 Ganderkesee

746.500,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
323 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.951 m2
Wohnfläche
323 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5288075
Anbieter-ID
PR-2018-1511-H
Stand vom
14.04.2020
Kauf­preis
746.500,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2029
Aus­stell­datum
12.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Öl

Über die große Diele, mit freistehendem, offenen Kamin, gelangt man in den offenen, großzügigen Wohnbereich, ebenfalls mit Kamin, mit Zugang zur Terrasse. Die Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) verfügt über einen direkten Zugang zum, offen zur Diele gelegenem, Esszimmer. Desweiteren stehen im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum sowie zum exklusivem Vollbad mit separater Dusche und separatem WC. Im Obergeschoss der Immobilie gelangt man über eine weitere großzügige Diele zu den 5 Zimmern und dem Duschbad. Die offene Treppe in Obergeschoss wurde aus einem Baumstamm gefertigt. Das Grundstück ist komplett mit Naturstein angelegt. Drainage um das komplette Haus. Regenwasser läuft direkt in den Abwasserkanal. Doppelgarage und diverse Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Trotz Reetdach sind die Kosten für die Gebäudeversicherung gering. Die Gebäudedecke ist aus Beton. Verbrauchsausweis Erstelldatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) Wesentliche EnergieträgerÖl EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauch104 kWh/(m²*a)


Ausstattung

Viessmann Ölzentralanlage Bj 1994 mit 10.000 ltr. Erdtank Baddesign von Willeroy & Boch/Granit Blue Pearl - Vollbad mir echtem Granit und Gäste-WC in französischem Design Holz-Thermopenfenster


Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage in Hoyenkamp ca. 10 Fahrminuten von Ganderkesee und Delmenhorst entfernt. Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Hoyenkamp mit Verbindungen nach Oldenburg und Bremen bequem zu erreichen. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Fundt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt PR-2018-1511-H - vielen Dank!