Provisionsfrei - modern geschnittene Büroeinheit in zentraler Lage von Brinkum!

28816 Stuhr

550,00 €
Miete
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
85 m2
Büroflächen
85 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4677719
Anbieter-ID
M116026
Stand vom
22.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Provision für Mieter
keine weitere Provision vom Mieter (inkl. MwSt.)
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
670,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
120,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.04.2024
Stromwert
20.50 kWhm2a
Wärmewert
167.00 kWhm2a
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
GAS

Die Büroeinheit mit ca. 85m² befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum. Im Haus sind u.a. eine Apotheke, ein Geschäft für Versand-, Kommunikations- und Büro- Dienstleistungen und eine Reinigung ansässig. Von einem kleinen Flur ist der großzügige und offene Büroraum zu erreichen. Große Fensterflächen versorgen den Raum mit viel Helligkeit. Ein weiterer Büroraum, ein Duschbad und der Aufenthaltsraum sind von hier zu erreichen. Auch der großzügige Balkon ist vom offenen Büro zu erreichen und bietet einen schönen Platz für die Mittagspause. Die Räumlichkeiten sind frisch gestrichen und erhalten vor Bezug einen neuen Bodenbelag. Pkw-Stellpllätze für Kunden stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Fest zugeordnete Pkw-Stellplätze können zusätzlich hinter dem Haus für monatlich € 10,- angemietet werden.


Ausstattung

- 2 Büroräume - Aufenthaltsraum - Bad mit Dusche - Gastherme - Gegensprechanlage - Balkon


Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Brinkum an einer Hauptverkehrsstraße. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist ca. 2,3 km entfernt und die Anbindung zum ÖPNV ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2024. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 167.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Gas und Strom hinzu zu rechnen. Für den Mieter fällt keine weitere Provision an!

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M116026 - vielen Dank!