PROVISIONSFREI! Top moderne Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage Nähe Lestra

28359 Bremen

1.209,83 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
116,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
116,5 m2
Büroflächen
97,16 m2
Kellerfläche
19,5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8029717
Anbieter-ID
8484#DLLDq
Stand vom
29.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3629,49
Warm­miete
1.388,72 €
Brutto­kalt­miete
1.209,83 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
293,85 €
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
14.04.2025
Aus­stell­datum
13.04.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
163.0 kWhm2a
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
66,30 € Miete
Tiefgarage
2× / 66,30 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Das angebotene Mietobjekt gestaltet sich aus einer Kombination aus Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie einer modernen Bürofläche im Obergeschoss. Aufgrund der Deckenhöhe und Gestaltung sind die Räumlichkeiten vielseitig nutzbar. Das Gebäude wurde nach den modernsten Richtlinien im Jahr 2005 errichtet. Die Nutzungsstruktur dieses Stadtteils ist als äußerst gemischt zu bezeichnen. U. a. namhafte Arztpraxen, Dienstleistung, Handwerk sowie teilweise hochwertige wohnwirtschaftliche Nutzung.


Ausstattung

Die Büroetage verfügt über eine Gesamtfläche von 97,16 m² zuzüglich einer sicheren Kellerfläche von ca. 19,50 m2. Das gesamte Gebäude verfügt über WLAN; KAT -5 Verkabelung in allen Räumen. Die Büroräume sind mit modernem, antistatischem Bodenbelag im neutralen Farbton ausgestattet. Auf folgende weitere Details möchten wir hinweisen: - drei helle Büroräume - ein Besprechungsraum - hochwertige Einbauküche - antistatischer Bodenbelag - moderne EDV-Verkabelung - moderne Deckenbeleuchtung - Bodentanks - Serverschrank im Keller - großer Keller- bzw. Lagerraum - 2 TG-Stellplätze (Euro 120,00/Monat) - moderne WC-Anlagen für Damen und Herren - weitere Außenstellplätze möglich (Preis auf Anfrage) - Mietpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer


Lage

Das Gebäude befindet sich in exponierter, beliebter Lage, direkt an der Leher Heerstraße. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich praktisch vor dem Objekt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z. B. "Lestra") finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Universität, umliegende Erholungsgebiete, u. a. der Rhododendronpark etc. das Horner Bad können in kurzen Wegen erreicht werden.


Sonstiges

WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE

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Bölts Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Torsten Wolf
Osterdeich 15, 28203 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8484#DLLDq - vielen Dank!