PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 2-Fam.-Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Bremen-Vegesack/Aumund!

28757 Bremen

199.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
474 m2
Wohnfläche
170 m2
Nutzfläche
90 m2
Baujahr
1961
Online-ID
4929190
Anbieter-ID
319070
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses großzügige 2-Fam.-Reihenendhaus. Die Lage dieses Objekts bietet zum einen eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, zum anderen ist das Zentrum von Bremen- Vegesack fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Zudem sind die Grundschule Alt-Aumund, wie auch verschiedene weiterführende Schulen, teils fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ca. im Jahren 1961 erbaut und ist mit einem Vollkeller ausgestattet. Es verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils identischen Grundrissen. So verfügen beide Wohnungen über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie über einen kleinen Abstellraum und eine großzügige Diele. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 67 m². Beide Wohnungen verfügen über 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit Rollläden ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit Markise und die Gartennutzung. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Bad dieser Wohnung ist bereits modernisiert und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zu der Oberwohnung gehört ein kleiner Balkon. Die Küche dieser Wohnung ist mit einer Einbauküche älteren Baujahres ausgestattet. Das Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne und ein Fenster, jedoch aus dem Baujahr. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Dieser Bereich ist komplett holzvertäfelt und verfügt über eine zusätzliche Größe von ca. 35 m². Die Oberwohnung, inkl. Dachgeschoss, ist bereits bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist ungekündigt vermietet, wird jedoch voraussichtlich im Frühjahr 2020 frei. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, in der Oberwohnung sind renovierungsarbeiten erforderlich. Weitere Nutzfläche bieten der Vollkeller mit ca. 73 m² sowie die zum Haus und auf dem Grundstück befindliche Garage mit ca. 14 m². Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 1988 mit 5.000 Ltr. Erdtank beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Grundstück ist insgesamt 474 m² groß und bietet somit auch einer Familie ausreichend Bewegungsfreiheit. Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus, welches sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger eignet, in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Uwe Purnhagen Immobilien

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