PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 2-Zimmer-Wohung mit Balkon in begehrter Lage - Gartenstadt-Süd!

28201 Bremen / Neustadt

139.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen / Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9669665
Anbieter-ID
324075
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
161,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
163.00 kWhm2a
Gültig bis
20.05.2028
Aus­stell­datum
21.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1958, das in diesem Jahr mit einem neuen Dach eingedeckt wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ca. 20 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen praktischen Abstellraum am Endes des Flures. Weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Durch überschaubare Renovierungsarbeiten bietet sich hier, sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche ca. im Jahre 2015 eingebaut wurden. Die Fenster sind zusätzlich mit Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, welche ca. Ende der 60er Jahren eingebaut wurden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 163 kWh/(m*a) (F) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In beliebter Wohngegend befindet sich diese kleine und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber zentraler Wohnlage in der Gartenstadt-Süd! Die öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bremer Hochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der Straßenbahn ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

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