PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 2008 saniert - geräumiges, freist. 1-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage!

259.000,00 € Kauf
4 Zimmer
145 m2
27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1960
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4567539
Anbieter-ID
318130
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
155.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Fam.-Haus wurde ca. im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellt und im 1963 eingangsseitig um einen Anbau erweitert. Im Jahre 2008/2009 wurde diese Immobilie umfangreich saniert. So wurden u.a. Die Sanitärbereiche, die Elektroanlage sowie die Fenster und die Dacheindeckung erneuert. Ca. im Jahre 2015 wurde zudem die Veranda erneuert. Die Lage des Hauses ist als ruhig und dennoch zentral zu bezeichnen. Das Umfeld besteht aus einer homogenen Ein- u. Zweifamilienhausbebauung. Es steht bei einer zeitgemäßen Raumaufteilung insgesamt eine Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 560 m². Man betritt das Haus über den hellen Hausflur, welcher in die großzügige Diele mündet. Das Wohnzimmer bietet über die große Fensterfront mit Schiebeelement einen Zugang zur Terrasse. Einen weiteren, geschützten Sitzplatz bietet die Veranda des Hauses. Ferner befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Fenster. Diese Aufteilung ermöglicht auch das ebenerdige Wohnen allein im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen 2 weitere Zimmer sowie ein heller Flur (auf welchem auch ein kleiner Arbeitsbereich seinen Platz finden könnte) sowie ein Vollbad mit Fenster zur Verfügung. Als Nutzfläche verfügt diese Immobilie über einen Teilkeller (1 Raum), einen Spitzboden sowie über eine Garage. Die Beheizung dieses Objekts erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2008. Diese ist auf dem Spitzboden installiert. Trotz des insgesamt soliden und guten Zustands dieser Immobilie sind überschaubare Renovierungsarbeiten erforderlich. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Karte nicht verfügbar

Uwe Purnhagen Immobilien

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Purnhagen Immobilien

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