PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Burg-Grambke

28719 Bremen / Burg-Grambke

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28719 Bremen / Burg-Grambke
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9457321
Anbieter-ID
324007
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
352,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWhm2a
Gültig bis
31.01.2028
Aus­stell­datum
31.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1994 erbaut und bietet insgesamt 12 Einheiten, jeweils 6 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im 1.Obergeschoss. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie einem weiteren Zimmer erreichbar und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Ausreichend Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Vollkeller des Hauses. Abgerundet wir dieses Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche aus dem Baujahr 1994 stammen. Die Beheizung findet über eine Fernwärmeheizung statt, aus heutiger Sicht ist die Beheizung über Fernwärme eine sichere und gute Alternative, da diese ein hohes Maß an Unabhängigkeit bietet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsbasierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 115 kWh/(m²*a) (D) aus.

Lage

In zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Burg-Grambke, bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung an. Die Lage, nahe dem Grambker Sportparksee und des Golfclubs Lesmona bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Kindergärten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und NordWest-Bahn) sind teils fußläufig erreichbar. Die Erreichbarkeit der A-281 und der A-27 sind ebenfalls nicht weit entfernt.

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