PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Attraktive Büro- oder Ladenfläche

28717 Bremen

1.071,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
90 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5056007
Anbieter-ID
319116
Stand vom
13.12.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten

inkl. MwSt., zahlbar durch den Mieter

Brutto­kalt­miete
1.071,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Provisionsfrei
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der LESUM-PARK ist ein neu entstandenes Stadtquartier mit sehr guter und direkter Anbindung an das gewachsene Zentrum von Bremen-Lesum. Der gewerblich genutzte Anteil ist geprägt von einer medizinisch orientierten Nutzung. So bietet das benachbarte Ärztehaus neben Ärzten verschiedener Fachrichtungen auch eine Apotheke sowie ein hochwertiges Fitnessstudio mit einer individuellen Ausrichtung. Ein Discounter bietet zudem weitere Frequenz dieser Lage. Weiterhin ist ein großer Teil des Lesum-Parks mit hochwertiger Wohnbebauung ausgestattet. Die Anbindung an den ÖPNV, sowohl Bus als auch Bahn, ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Anschlussstellen sind bequem fußläufig erreichbar und garantieren somit ein hohes Maß an Mobilität und Erreichbarkeit. Das “Torhaus“, fertiggestellt im Jahre 2019, bildet gewissermaßen den Eingangsbereich zum Lesum-Park. Die angebotene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Der Eingangsbereich verfügt zudem über Schaufensterflächen. Weitere Fensterflächen befinden sich im seitlichen, dem Parkplatz zugewandten Bereich. Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die Räumlichkeiten noch nicht endgültig ausgebaut. Wünsche des Mieters hinsichtlich der Aufteilung, bzw. der Ausstattung der insgesamt ca. 90 m² Nutzfläche, können somit noch berücksichtigt werden. Die weitere Mietfläche im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen und gut frequentierten Café belegt, welches auch einen Mittagstisch anbietet. In den oberen Geschossen werden eine bereits etablierte Augenarztpraxis sowie eine Kieferorthopädische Praxis ihren neuen Sitz finden. Auf dem Grundstück stehen wenige Kurzzeitparkflächen zur Verfügung, eigene PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Alle in dieser Objektbeschreibung genannten Preisangaben verstehen sich als Nettopreise, zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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