PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Blumenthal, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

28779 Bremen / Blumenthal

69.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen / Blumenthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9670352
Anbieter-ID
324089
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
69.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
307,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.00 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2028
Aus­stell­datum
27.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebote Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 9 Parteien in zwei Eingängen. Die Wohnung bietet einen geräumigen Flurbereich, ein ca. Ende der 1990er Jahre modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Keller des Hauses stehen ein eigener Kallerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit 2018 und ist ungekündigt. Der derzeitige Mietertrag beträgt 4.620,00 € p.A., zzgl. Nebenkosten. Das an den Hausverwalter zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 307,00 € pro Monat.

Ausstattung

Diese Wohnung ist mit älteren Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014. Der verbrauchsorientierte Energieauweis weißt einen Endenergieverbrauch von 124 kWh/(m²*a) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verüfung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Bremen-Blumenthal, hier befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hier schnell erreicht. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtung und Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen sind gut und teils fußläufig erreichbar. Anschlüsse des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Nicht zuletzt beindet sich auch das Weserufer unweit entfernt.

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