PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Büro- / Praxisräume in zentraler und zentrumsnaher Lage von Bremen-Vegesack

28755 Bremen

145.000,00 €
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
110 m2
Baujahr
1994
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5066444
Anbieter-ID
319130
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar jeweils durch den Käufer und Verkäufer

Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 12 Parteien. Die Räumlichkeiten werden seit dem Erstbezug als krankengymnastische Praxis genutzt. In der 2. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich eine Rechtsanwaltskanzlei. Die Lage des Gebäudes bietet allein auf Grund der infrastrukturellen Anbindung beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig schnell erreicht. Somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit garantiert. Die im Erdgeschoss rechts gelegenen Räumlichkeiten bieten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 102 m². Der Zugang befindet im überdachten Eingangsbereich des Hauses und führt direkt in den größten der insgesamt 3 Räume. Hier befinden sich derzeit der Empfang und der Wartebereich. Ferner stehen 2 weitere, ebenfalls großzügige Räume sowie ein innenliegendes Duschbad, eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Im hinteren Flurbereich besteht ein weiterer Eingang welcher vom Treppenhaus zu erreichen ist. Die Räumlichkeiten sind mit Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine 2-fach Isolierverglasung verfügen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003. Zu dieser Einheit gehören zudem ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie zwei PKW-Einstellplätze auf dem Grundstück. So lässt es sich Arbeiten! Interessiert? gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung. Bitte sprechen Sie uns an.

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Uwe Purnhagen Immobilien

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