PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Charmantes Stadthaus im Herzen des alten Vegesack und nahe der Weser

28757 Bremen

169.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
76
m2

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
168,5 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1906
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4668079
Anbieter-ID
319004
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
249.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1906
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier zum Kauf angebotene, freist. 1-Familienhaus befindet sich in attraktiver und grüner Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Vegesack. Eingerahmt von homogener, überwiegend historischer Wohnbebauung, bietet diese Lage alle Vorteile urbanen Wohnens. Das Stadtzentrum von Bremen-Vegesack mit dem Vegesacker Hafen und dem Marktplatz sowie die Weserpromenade sind nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen sowie die Anbindung an den ÖPNV sind schnell u. fußläufig erreichbar. Der Vegesacker Stadtgarten mit dem herrlichen Weserufer laden zum Spaziergang ein. Das Haus wurde um 1906 errichtet. Im Jahre 2014 wurde es kernsaniert. So wurden im Zuge der Sanierung der komplette Dachstuhl sowie die Dacheindeckung inklusive 220 mm Dämmung erneuert. Die gesamte Elektrik wurde ebenso erneuert, wie Wasser- u. Abwasserleitungen. Selbstverständlich wurden auch die Sanitärbereiche (Gäste-WC im EG und Duschbad im OG) neu installiert. Es stehen heute insgesamt 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche dieses charmanten Stadthauses beträgt ca. 76 m². Man betritt das Haus über einen Eingangsflur, welcher den Zugang zum Gäste-WC und zum Keller gewährt. Weiterhin erreicht man von diesem Flur den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Diese Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahre 2014 ausgestattet. Über die ebenfalls vom Flur abgehende Geschosstreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen 2 miteinander verbundene Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster und ein kleiner Flurbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Flur des Obergeschosses platzierte Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserbereitung, ebenfalls aus dem Baujahr 2014. Das gem. Grundbuch genau 168,5 m² kleine Grundstück bietet einen PKW-Stellplatz, sowie ein kleines Nebengebäude, welches als Werkstatt bzw. als Abstellraum genutzt werden kann. Zudem bietet das Haus eine Teilunterkellerung mit 1 Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerns stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Karte nicht verfügbar

Uwe Purnhagen Immobilien

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Purnhagen Immobilien

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