PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Ebenerdiger Bungalow mit Garage in zentraler Lage von Bremen-Vegesack!

28757 Bremen

349.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
635 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
126 m2
Baujahr
1981
Online-ID
4829492
Anbieter-ID
319053
Stand vom
08.06.2019
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier zum Kauf angebotene, freist. 1-Familienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bremen-Vegesack. Alle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Vegesack und somit in überwiegend fußläufiger Entfernung. Dies gilt gleichermaßen für den Bahnhof Vegesack mit der Anbindung an Bus und Bahn sowie für die Fähre Vegesack-Lemwerder und Schulen aller Jahrgangsstufen. Im Jahre 1981 im klassischen Bungalow-Stil mit Walmdach konziepiert und errichtet, verfügt dieses Haus über 3 Zimmer, mit einer ebenerdigen Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Zudem verfügt es über einen zum Teil beheizten Vollkeller, welcher auch die Garage beherbergt. Sie betreten das Haus über die großzügige Diele. Von hieraus erreichen das moderne Gäste-WC des Hauses. Den Mittelpunkt des Hauses bildet die geräumige Essdiele mit dem Zugang zur überdachten Terrasse. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2015, mit weißen Lackfronten, ausgestattet. Zur linken Seite schließt sich das Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, an. Dieses ist mit einem Kachelofen ausgestattet, welcher jedoch nicht mehr die aktuellen Emmisionsgrenzwerte einhält. Zur Wiederinbetriebnahme ist eine entsprechende Umrüstung erforderlich. Weiterhin stehen 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Alle Wohn-/Schlafräume sind mit Holz-Dielenböden (sibirische Lärche) ausgestattet, der Fußboden der Küche ist mit großformatigen Fliesen in Betonoptik belegt. Sowohl das Duschbad, als auch das Gäste-WC wurden im Jahre 2003 erneuert. Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung. Von der Eingangsdiele führt eine massive Geschosstreppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Betondecke ist mit einer 28 mm starken Dämmung versehen. Hier steht somit eine attraktive Ausbaureserve zur Verfügung. Der Keller des Hauses bietet neben der großen Garage mit elektrisch betriebenen Tor, einen Flurbereich sowie 2 Kellerräume, von welchem einer die Gas- Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung, aus dem Jahre 2011 beherbergt. Das insgesamt 635 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung dieser sehr gepflegten und bezugsfertigen Immobilien zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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Uwe Purnhagen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Purnhagen Immobilien

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