PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in gesuchter Wohnlage

27721 Ritterhude

215.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
13 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5787278
Anbieter-ID
320116
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Haus­geld
328,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich auf der zweiten Wohnebene (straßenseitig gesehen) dieser gepflegten und terrassenförmig angelegten Wohnanlage. Ab Straßenniveau führen ca. 12 Stufen zu dieser Wohnung. Hier wird man mit einem ansprechenden, mediterranen Flair belohnt! Eine solche Wohnanlage findet man selten. Die Wohneinheit bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 113 m² und verfügt, wie alle Wohnungen dieser Anlage, über einen eigenen Eingang sowie über zwei Terrassen. Die größere (ca. 43 m²), ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, die zweite (ca. 12 m²), von einem der Schlafzimmer.


Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang mit Zugang zur großzügigen Diele. Von hier abgehend erreicht man die Küche, das Gäste-WC, das geräumige, innenliegende Bad mit Wanne und Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Weiterhin steht ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar beispielsweise als Büro, zur Verfügung. Zwei der genannten Räume sind ca. 10 m², bzw. ca. 7 m² groß und könnten mit überschaubarem Aufwand zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören u.a. eine helle und moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche im Jahre 2011 eingebaut wurde, teilweise Laminatfußboden und Auslegeware, überwiegend Rollläden vor den Fenstern sowie 2 Terrassen. Eine Terrasse verfügt über eine große Markise. Weiterhin verfügt die Wohnung über Holzfenster, welche überwiegend mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2006. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz befinden sich oberhalb der Wohnanlage auf Straßenniveau. Der große Kellerraum kann bei dieser Wohnung sehr praktisch direkt aus der Wohnung heraus begangen werden. Zusätzlich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung vor. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Wohnen wie im eigenen Haus! Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Ritterhude-Ihlpohl. Die Wohnungen dieser Anlage sind in Hanglage gebaut. Ruhig und grün gelegen, ermöglicht die Lage dieser Immobilie dennoch eine schnelle Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso ist die Anbindung an die A-27 in Richtung Bremen und Bremerhaven schnell erreicht.

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