PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. 1-Fam.-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen-Lesum

28717 Bremen / Lesum

330.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen / Lesum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
137 m2
Nutzfläche
46 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7873333
Anbieter-ID
322089
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
209.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.08.2032
Aus­stell­datum
10.08.2022
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1935
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1935 in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet. Somit bestehen auch im Obergeschoss keine Dachschrägen. Ca. im Jahre 1978 wurde das Haus gartenseitig um einen erdgeschossigen Anbau mit Dachterrasse erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsflur, das Wohnzimmer sowie die ehemalige Küche, welche heute als Essbereich dient. Von hier gelangt man auch in den Anbau des Hauses, wo sich ein kleinerer Flur mit Zugang zur Veranda sowie die Küche und ein Duschbad befinden. Das Obergeschoss bietet weitere drei Wohn-/Schlafräume, einen Flur sowie ein älteres Wannenbad mit Fenster. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Zugang zur gartenseitigen Dachterrasse, welche mit einer Fläche von ca. 37 m² sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres, großzügiges Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin verfügt das Haus über einen Teilkeller, in welchem sich zwei Abstellräume befinden sowie über eine Garage, welche mit einer Montagegrube ausgestattet ist. Das Grundstück ist insgesamt ca. 541 m² groß und bietet somit einer Familie ausreichend Platz und Freiraum zur Gestaltung.


Ausstattung

Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet, welche über eine 2-fach-Isolierverglasung verfügen und wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Baujahr 2001 beheizt. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 209,8 kWh (G) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In einer relativ ruhigen Seitenstraße, aber dennoch mittendrin - hier befindet sich dieses 2-geschossige, freist. 1-Fam.-Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hier ebenso schnell und fußläufig zu erreichen, wie Schulen aller Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenfalls unweit entfernt. Dies gilt sowohl für Bus als auch für Bahn. Die A-27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und Bremerhavens.

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