PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. 1-Fam.-Haus mit Garage in schöner Wohnlage von Ritterhude-Ihlpohl

27721 Ritterhude

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7640409
Anbieter-ID
322061
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.06.2032
Aus­stell­datum
29.06.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf 2 Wohnebenen. Dabei stehen 5 Zimmer bei folgender Aufteilung zur Verfügung: Man betritt das Haus im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang, welcher in die geräumige Diele führt. Von hier erreicht man das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Vom Esszimmer wiederrum erreicht man die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Die vor der Küche gelagerte Terrasse führt in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss des Hauses stehen der Flur, eine weiteres Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie 3 Zimmer zur Verfügung. Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe den nicht ausgebauten Spitzboden. Zudem verfügt dieses Haus über einen geräumigen Vollkeller. Hier stehen 5 Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Nutzung zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet die zum Objekt gehörenden Einzelgarage. Das zum Objekt gehörende Grundstück ist sehr schön angelegt und bietet mit einer Gesamtgröße vom ca. 600 m² sowohl einer Familie, als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.


Ausstattung

Das Haus ist mit 2-fach-isolierverglasten Fenstern in Holzausführung ausgestattet, welche zum Teil zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Terrasse wird mit einer Markise beschattet, die Fassade des Hauses ist mit einem roten Backstein verblendet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1993. Die Ölversorgung erfolgt aus einem 5.000 Ltr. fassenden Erdtank. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 255,5 kWh (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Dieses freistehende, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnstraße mit viel Grün, im Ritterhuder Ortsteil Ihlpohl. Ein nahes Einkaufszentrum bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist bequem und schnell zu erreichen. Die nahe Anbindung an die Autobahn 27 gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und Bremerhavens.

Karte nicht verfügbar

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