PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. 1-Fam.-Haus mit Garage und Carport in guter Wohnlage

28779 Bremen

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
733 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6236168
Anbieter-ID
320147
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
Je 2,975 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238.60 kWh/m2a
Gültig bis
15.10.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das angebotene Haus wurde ca. im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1962 durch den Ausbau des vorhanden Anbaus erweitert. Heute verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² und folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit der Treppe zum Obergeschoss, der Flurbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und zur Küche. Von hier erreicht man über einen weiteren Flur ein modernes Duschbad mit Fenster sowie den Nebeneingang des Hauses. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne und Fenster und der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer sowie ein kleiner Flur zur Verfügung. Über eine Einschubtreppe erreicht man von hieraus den Spitzboden des Hauses, welcher als Abstellfläche dient. Der Keller bietet weitere ca. 46 m² Nutzfläche, welche sich auf einen Flur und 3 Räume verteilt. In einem der Räume befindet sich das Tanklager für die Öl-Zentralheizung, die sich gleichfalls im Keller befindet. Zudem stehen im Keller Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Weiterhin wurde auch schon ein Glasfaseranschluss ins Haus gelegt. Der Keller ist auch über den separaten Außenzugang vom Garten aus erreichbar. Auf dem Grundstück stehen weiterhin eine Garage und ein Carport. Diese sind über die gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbarhaus und dem im hinteren Bereich befindlichen Bauplatz erreichbar. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 664 m² zzgl eines 1/3 Wegeanteils von ca. 69 m².


Ausstattung

Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2001. Die im Keller befindlichen Stahltanks bieten ein Fassungsvermögen von 3 x 1.000 Ltr. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In einer ruhigen und grünen Wohnlage, direkt an der Landesgrenze zu Schwanewede/Beckedorf- hier befindet sich dieses freistehende 1-Familienhaus. Von hieraus sind die Einkaufsmöglichkeiten von Blumenthal, Aumund oder Vegesack schnell erreicht. Ebenso sind die Wege zu Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen unweit entfernt. Wiesen, Felder und Waldflächen grenzen unmittelbar an und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. 2 Reitställe befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!

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