PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freist. 2-Fam.-Haus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal

28779 Bremen

295.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
637 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6236175
Anbieter-ID
321023
Stand vom
26.04.2021
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
213.70 kWh/m2a
Gültig bis
05.04.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses freitehende 2-Familienhaus wurde ca. im Jahre 1927 in Massivbauweise erstellt. Später wurde der Anbau des Hauses 2-geschossig erweitert. Somit verfügt diese Immobilie heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Dabei verfügt diie Erdgeschosswohnung über ca. 115 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Eigene Diele im Eingangsbereich im EG mit Zugang zum Teilkeller und zum Obergeschoss. Hier befinden sich: Diele, 1 kl. Abstellraum, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, sowie ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche und einem weiteren, kleinen Abstellraum. Die Obergeschosswohnung mit separaten Eingang bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Hier stehen 4-5 Zimmer, Küche, Duschbad mit kleinem Fenster sowie ein Abstellraum (ehem. Gäste-WC) zur Verfügung. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Gartenbereich. Zudem bietet diese Immobilie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 250 m², bestehend aus einem Teilkeller, einem separaten, großen Nebengebäude und einer ehemaligen Garage. Es stehen 4 überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung (2 davon im genannten Nebengebäude). Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 637 m².


Ausstattung

Beheizt werden beide Wohnungen über jeweils eigene Gas-Zentralheizungen mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Beide Gas-Thermen stammen aus dem Baujahr 1997. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie die Eingangstüren wurden überwiegend in den Jahren 2012 und 2019 eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Im Herzen von Bremen-Blumenthal, alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Schulen aller Jahrgangsstufen sind ebenso schnell erreicht wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen oder die Haltestellen des ÖPNV (Bus und NordWestBahn). Genau hier befindet sich die angebotene Immobilie.


Sonstiges

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Dieses Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Oberwohnung wird "frei" geliefert.

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