PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Garage in ruhiger Nebenstraße von Schwanewede!

28790 Schwanewede

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
957 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9767209
Anbieter-ID
324112
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.30 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück, das durch eine sichtgeschützte Terrasse mit Südausrichtung besticht. Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet neben einem Vollkeller - die Bruttogrundfläche umfasst insgesamt über 300 m² - eine Wohnfläche von ca. 130 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele von der alle Räumlichkeiten der Etage zugänglich sind. Ein praktischer Garderobenbereich grenzt an das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Weiter stehen Ihnen drei Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung, von denen zwei den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar und bietet eine Größe von ca. 14 m². Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Trockner. Der ausgebaute Dachboden verfügt über einen großzügigen Flurbereich, zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Im Vollkeller des Hauses stehen Ihnen ein Flurbereich, drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Das Grundstück ist insgesamt 957 m² und weist einen rechteckigen Schnitt auf. Somit bietet es sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und terrassenseitigem Zugang sowie ein großes Gewächshaus.

Ausstattung

Das Haus ist mit isolierverglasten Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2013. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über Durchlauferhitzer. Die Giebelseiten wurden nachträglich gedämmt und mit einer optisch ansprechenden und isolierenden Giebelverkleidung versehen. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 154,3 kWh/(m²*a) (E) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger Lage von Schwanewede befindet sich das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus. Von hieraus ist der Marktplatz von Schwanewede mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso schnell erreicht wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen. Über die nahegelegene Bushaltestelle besteht Anbindung an den ÖPNV. Auch der Anschluss an die A-27 in Richtung Bremen und Bremerhaven ist nur wenige Autominuten entfernt.

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