PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gelegenheit für Handwerker - Ruhige Lage in Bremen-Blumenthal

28779 Bremen

110.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
391 m2
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5354672
Anbieter-ID
319152
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar durch den Käufer.
Badezimmer
1
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
448.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1910
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Gesamtgrundstück (Flurstück 101) ist 319 m² groß und nach dem Wohnungs- eigentumsgesetz (WEG) geteilt. Insgesamt besteht die Miteigentümergemeinschaft aus 4 Einheiten. Der Miteigentumsanteil der hier zum Verkauf stehenden Immobilie beträgt 4/10. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir gerne auf Anfrage. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und grenzt linksseitig an das Nachbarhaus. Insgesamt ist es aber eher als klassisches, freistehendes 1-Fam.-Haus zu bezeichnen. Die Backsteinfassade gibt dem Haus einen ursprünglichen und soliden Charakter. Der Anbau des Hauses bietet sowohl einen geräumigen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte, als auch einen PKW-Einstellplatz. Dieser ist, überwegungsrechtlich, von der Lüder-Clüver-Straße aus erreichbar. Ein weiterer, ebenfalls von außen zugänglich Nebenraum beherbergt die Öl-Zentralheizung sowie den 2.000 Ltr. fassenden Kunststoff-Öltank. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Geräumiger Windfang, Flur, Wohnbereich (zum Flur offen), Esszimmer, Küche, Duschbad und separates WC, Zugang zum Hof. Obergeschoss: 3 Zimmer, welche alle miteinander verbunden- und somit nicht separat begehbar sind, ein Flur sowie ein abgeteilter Bereich mit einem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zudem stehen im Obergeschoss 2 geräumige, nicht ausgebaute Dachböden als Abstellbereiche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche dieses Hauses, bestehend aus den außengelegenen Abstellmöglichkeiten sowie den nichtausgebauten Dachböden, beträgt ca. 50 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sowie die Sanitäreinrichtungen wurden im Jahre 1985 erneuert, die Öl-Zentralheizung wurde im Jahre 1991 installiert. Somit bietet sich hier u.a. einem Handwerker eine sehr gute Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprec


Lage

Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 erstellt später um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in ruhiger und Wohnlage von Bremen-Blumenthal. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der näheren, überwiegend fußläufigen Umgebung.

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