PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von Lemwerder

27809 Lemwerder

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27809 Lemwerder
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6278267
Anbieter-ID
321050
Stand vom
03.05.2021
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.04.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1991 erstellt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m², welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Zugang zum Gäste-WC und zur Diele. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Über eine gewendelte Geschosstreppe gelangt man vom Flur in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer sowie die Heizungsanlage des Hauses. Dieses Haus weist somit einen zeitgemäßen, familienfreundlichen Grundriss auf. Das Grundstück ist ca. 450 m² groß und bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenteich mit Wasserlauf ausreichend Platz und Freiraum für den Gartenliebhaber oder für die Familie.


Ausstattung

Zur Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Kunststofffenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden, eine ältere, jedoch sehr gepflegte Einbauküche sowie eine zusätzliche Fußbodenerwärmung im Flur und in der Küche sowie im Bad. Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor sowie über eine Montagegrube. An die Garage schließt sich direkt ein weitere Raum an, welcher sich sehr gut als Abstell- oder Fahrradraum, bzw. als Werkstatt eignet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2010. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage vom Lemwerder, im Ortsteil Altenesch. Von hieraus ist sowohl das Zentrum von Lemwerder, als auch Delmenhorst schnell erreicht. Ebenso ist das Güterverkehrszentrum Bremen nur ca. 15 Autominuten entfernt.

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