PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage von Bremen-St. Magnus

28759 Bremen-St. Magnus

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28759 Bremen-St. Magnus
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7338624
Anbieter-ID
322053
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Haus­geld
363,27 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.07.2027
Aus­stell­datum
20.07.2017
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien im Eingang, welches ca. 1971 errichtet wurde. Sie bietet einen sehr gepflegten Zustand und eine Gesamtwohnfläche von ca. 88 m². Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung später zu einer 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Durch diesen Umbau verfügt die Wohnung heute über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem geräumigen Balkon. Zudem stehen 2 Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie Küche und Bad zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das ältere, jedoch in gepflegtem Zustand befindliche Bad verfügt über eine Dusche und über ein Fenster. Die Wohnräume sind großzügig und klassisch geschnitten, die Böden sind mit Teppichboden bzw. Vinyldesign belegt. Das geräumige Wohnzimmer bietet auch einen Essplatz. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit einer Größe von 17 m² sowie ein weiteres Zimmer runden das Platzangebot ab. Der Balkon verfügt zudem über eine Markise. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller sowie ein separater Dachbodenraum. Eine auf dem angrenzenden Garagenhof befindliche Einzelgarage ist ebenfalls im Angebotspreis enthalten.


Ausstattung

Diese Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung und zusätzlich mit Rollläden ausgesattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2022, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energiekennwert von 111 kWh/(m²a) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bremen-St.Magnus, am Ende einer Sackgasse gelegen, hier befindet sich diese helle und freundliche Eigentumswohnung. Trotz der ruhigen Lage befinden sich die Anschlüsse an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung. Sowohl Bushaltestellen als auch die Bahnhöfe von St. Magnus und Schönebeck sind somit schnell erreicht. Viele Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahen Umgebung, Kita und Grundschule befinden ebenfalls in kurzer, fußläufiger Entfernung.

Karte nicht verfügbar

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