PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude

28777 Bremen

265.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.085 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1903
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4653964
Anbieter-ID
319008
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
323 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1903
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage von Bremen-Farge befindet sich dieses ca. 1908 in Massivbauweise erstellte, freistehende 1-Fam.-Haus. Frei von Durchgangsverkehr und am Waldrand gelegen bietet die Lage einen hohen Wohnwert. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind gut zu erreichen. Mit Bus oder NordWest-Bahn sind die Zentren von Bremen-Blumenthal oder Bremen-Vegesack schnell erreicht. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näheren Umgebung. Nach Sanierung und umfassender Erweiterung im Jahre 1976 bietet dieses Haus heute eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, ein Bad mit Wanne u. Fenster sowie 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Diele mit Zugang zu einem als Abstellraum genutzten Anbau. Weiterhin bietet diese Wohndiele auch 2 Ausgänge zum Garten, bzw. zur linksseitig gelegenen Garage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 100 m². Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie eine kleine Küche zur Verfügung. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 65 m². Vom Flur des Obergeschosses erreichet den Dachboden des Anbaus. Hier steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Die Aufteilung bietet auch eine gute Möglichkeit zur Nutzung als 2-Fam.-Haus. Jedoch sind keine separaten Eingänge vorhanden. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1992 und 7.000 Ltr. Erdtank beheizt. Auf dem 1085 m² großen Grundstück steht ein weiteres Gebäude. Dieses ist nicht als Wohngebäude ausgewiesen, bietet jedoch auf einer Nutzfläche von ca. 65 m², 2 Zimmer, Küche, Flur WC und Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über einen Kohleofen. Zudem stehen in diesem Gebäude ca. 25 m² Schuppen- bzw. Werkstattfläche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche bestehend aus Nebengebäude, Garage, Carport, Teilkeller, Dachbodenfläche etc. beträgt ca. 180 m². Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor - bitte sprechen Sie uns an.

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Uwe Purnhagen Immobilien

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