PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Geräumiges, freist. 1-2-Fam.-Haus in ruhiger Lage von Bremen-Aumund

28755 Bremen

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
912 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6452437
Anbieter-ID
321080
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207.20 kWh/m2a
Gültig bis
14.06.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde ca. im Jahre 1910 in Massivbauweise erstellt und im Jahre 2006 um einen Neubau in Holzständerbauweise erweitert. Der Altbau ist mit einer Klinkerfassade mit einer ca. 5 cm starken Einblasdämmung versehen. Insgesamt stehen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Altbau und Neubau sind über das Obergeschoss mit einander Verbunden. Eine Trennung in zwei unabhängige Wohneinheiten ist mit einem geringen baulichen Aufwand möglich. Der Altbau bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² bei folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem, älteren Bad (Wanne und Fenster) sowie einem Abstellraum. Zudem bietet das Erdgeschoss einen Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein weiteres, jedoch fensterloses Zimmer zur Verfügung. Über diesen Raumbesteht die Verbindung zum Neubau. Im Neubau stehen ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Man betritt den Neubaubereich über einen rückwärtigen Eingang und erreicht hier einen ebenerdigen Eingangsflur mit der Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich der großzügige Wohn-/Küchen- und Essbereich. Weiterhin stehen hier ein Bad mit Eckwanne u. Fenster sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über den Flur dieser Wohnung erreicht man wiederum die Verbindung zum Altbau. In einen separaten Nebengebäude befindet sich die Garage sowie eine Werkstatt. Das ca. 912 m² große Grundstück bietet verschiedene Plätze zum verweilen und bietet somit sowohl einer Familie als auch dem Gartenliebhaber viel Freiraum.


Ausstattung

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1993 beheizt. Im Neubau wurden isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, der Altbau ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Der Neubau ist zudem mit einer Einbauküche aus dem Baujahr 2006 ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Das hier zum Kauf angebotene freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in ruhiger und Wesernaher Lage von Bremen-Vegesack. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich die Weser mit dem herrlichen Stadtgarten sozusagen vor der Tür.

Karte nicht verfügbar

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