PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Geräumiges Reihenendhaus mit Garage und Vollkeller in ruhiger Wohnlage

28790 Schwanewede

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
348 m2
Wohnfläche
140 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9473220
Anbieter-ID
324020
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
173.70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.04.2034
Aus­stell­datum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf drei Wohnebenen. Die Aufteilung ist modern und bietet auch einer Familie ausreichend Zimmer. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Man betritt das Haus über einen Windfang, welcher in den geräumigen Flurbereich führt. Von hier erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer. Der Wohnbereich bietet auch den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Vom Flur führt die Geschosstreppe sowohl ins Ober- und Dachgeschoss, als auch in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Abstellraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein weiteres, großes Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, welche durch die Dachschrägen etwas in der Nutzung eingeschränkt sind sowie über ein zweites Bad mit Dusche und Tageslicht verfügen. Zudem bietet das Haus einen teils beheizten Vollkeller mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 60 m². Dieser verfügt auch über einen Außenzugang. Das zum Haus gehörende Grundstück ist ca. 348 m² groß und bietet somit sowohl einer Familie, als auch dem geneigten Gartenlieber ausreichend Freiraum. Durch den Garten erreicht man auf kurzem Wege auch die zum Haus gehörende Einzelgarage.

Ausstattung

Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet, welche über eine 2-fach-Isolierverglasung und zusätzlichen Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2001. Der Brenner wurde ca. im Jahre 2021 erneuert. Gespeist wird die Anlage über zwei Kunststoff-Kellertanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 2.000 Liter. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiewert von 173,7 kWh (F) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

In ruhiger Wohnlage von Schwanewede, familienfreundlich an einem Stichweg ohne Autoverkehr gelegen - hier befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Das Zentrum von Schwanewede mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist von hier schnell erreicht. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen unterschiedlicher Jahrgangsstufen befinden sich in der Umgebung. Über die A-27 sind auch die Zentren von Bremen und Bremerhaven sehr gut zu erreichen. Das Umfeld dieser Lage bietet einen grünen und ländlich geprägten Charakter. So kann der Spaziergang oder die Laufrunde direkt vor der Tür starten.

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