PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Geräumiges Reihenmittelhaus auf kleinem Grundstück in ruhiger Wohnlage

28755 Bremen - Aumund

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen - Aumund
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
149 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7588591
Anbieter-ID
280079
Stand vom
28.07.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
269.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.06.2032
Aus­stell­datum
03.06.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1961 in masiver Bauweise errichtet und bietet 5 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Eingangs-/Flurbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 22 m² großen Dachterrasse, ein weiteres Zimmer und ein ebenfalls innenliegendes Duschbad. Desweiteren bietet das ausgebaute Dachgeschoss 2 weitere geräumige Zimmer. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist zum Teil wohnlich ausgebaut und unter anderem mit einem Kamin ausgestattet. Insgesamt bietet diese solide Immobilie somit ein reichhaltiges Raumangebot. Das Grundstück ist mit einer Gesamtgröße von ca. 149 m² überschaubar groß und somit sehr pflegeleicht. Dennoch findet sich hier bestimmt auch ein Plätzchen für eine Sandkiste oder eine Schaukel!


Ausstattung

Das Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet, welche auf der Rückseite des Hauses zusätzlich über Rollläden verfügen. Beiheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1989. Der Brenner wurde im Jahre 1996 erneuert. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 269,4 (H) aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Aumund. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzten verschiedener Fachrichtungen ist schnell erreicht. Kitas, Schulen aller Jahrgangsstufen sowie Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls schnell und teils fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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