PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügige Büro-/Praxisfläche in attraktiver Lage von Bremen-Vegesack!

28757 Bremen

350.000,00 €
Kaufpreis
283 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
283 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5961883
Anbieter-ID
320170
Stand vom
20.01.2021
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar durch den Käufer.
Aufzug
Barrierefrei
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123 kWh/m2a
Baujahr
1988
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und diente bisher als Schulungszentrum. Es ist auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche möglich. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 283 m². Insgesamt stehen 8 Räume verschiedener Größen zur Verfügung. So misst der größte Raum ca. 60 m². Der ursprüngliche Grundriss dieser Einheit wies 2 großzügige Flächen auf. Somit scheint ein Rückbau oder eine Änderung der Aufteilung ohne großen Aufwand möglich. Des Weiteren steht jeweils eine WC-Anlage m/w zur Verfügung. Zusätzlich zum Treppenhaus, lässt sich die Gewerbefläche auch ganz bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichen. Dieser befindet sich innerhalb der Räumlichkeiten und biete somit einen barrierefreien Zutritt.


Ausstattung

Zur weiteren Ausstattung des angebotenen Objekts gehören 7 PKW-Stellplätze, welche sich auf dem Grundstück, hinter dem Gebäude befinden. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Hervorragende und zentrale Lage im Zentrum von Bremen-Vegesack! Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in unmittelbarer, überwiegend fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für die Anbindung an den ÖPNV, so befinden sich Bushaltestellen verschiedener Linien sozusagen direkt vor der Tür! Ebenso ist der Bahnhof Vegesack schnell erreicht. Die Anschlussstelle Vegesack-Mitte, der A270 ist ca. 4 Autominuten entfernt. All dies bietet beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung dieser Immobilie.

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