PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Bremen-Lesum

28717 Bremen

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
858 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5355051
Anbieter-ID
320023
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar durch den Käufer.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
336.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1928
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde ca. im Jahre 1928 errichtet und ca. 1970 um einen Flachdachanbau erweitert. Es bietet heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² sowie eine weitere Nutzfläche von ca. 100 m². Das Grundstück des Hauses bietet mit einer Größe von 858 m² einer Familie ausreichend Freiraum. Gleichzeitig bietet es auch dem Gartenliebhaber viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich sowie im hinteren Teil ein zusätzliches Gartenhaus. Die Terrasse des Hauses ist zu einem großen Teil überdacht und im nicht überdachten Bereich mit einer Markise ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller als Nutzfläche. Weitere Nutzfläche bietet die freistehende Garage. Diese verfügt u.a. über eine kleine Küchenzeile sowie über ein WC. Zum Garten wurde die Garage um einen gr0ßzügigen, ca. 13 m² großen Wintergarten erweitert. Dieser bietet einen sehr angenehmen Sitzplatz mit Blick in den Garten. In der Verbindung mit der genannten Küche sowie des WC´s lädt der Wintergarten auch zu kleinen Feiern ein.


Ausstattung

Das Haus betritt man über einen Eingangsflur. Hier befindet sich die Treppe, welche sowohl in den Keller, als auch in das Obergeschoss führt. Gleichzeitig betritt man von hieraus die großzügige Essdiele des Hauses. Von hier erreicht man die direkt angrenzende Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das große Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und das separate WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 83 m². Im Obergeschoss des Hauses stehen 2-3 weitere Zimmer und ein Flur zur Verfügung. Die Wohnfläche auf dieser Ebenen beträgt ca. 35 m² Über eine Raumspartreppe erreicht man von hier aus auch den ausgebauten Spitzboden des Hauses. Dieser ist jedoch recht klein und bedarf einer Renovierung. Die Fläche des Spitzbodens ist nicht in der genannten Wohnfläche enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines passenden Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.


Lage

Die hier zum Kauf angebotenen Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Bremen-Lesum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Schulen aller Jahrgangsstufen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für die Haltestellen des ÖPNV (Bus und Bahn) - auch diese sind zu Fuß zu erreichen.

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