PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügiges 1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung

28790 Schwanewede

398.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28790 Schwanewede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
15 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5164499
Anbieter-ID
319052
Stand vom
27.11.2019
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%

vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer

Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gelegenheit! Dieses freistehende 1-Fam.-Haus wurde im 1982 in Massivbauweise erstellt und bietet eine zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die gesuchte Wohnlage von Schwanewede-Leuchtenburg bietet alle Vorzüge des besonderen Wohnens. So ist trotz der ruhigen und grünen Lage die Erreichbarkeit vieler Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung gegeben. Zudem sind die Zentren von Bremen-Vegesack und von Schwanewede ebenso schnell erreicht wie die Zufahrt zur A-27 in Richtung Bremen-Mitte und Bremerhaven. Das Rotstein-Verblendmauerwerk in Verbindung mit weißen Sprossenfenstern unterstreicht den Landhauscharakter dieses Hauses. Insgesamt stehen ca. 280 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen: Man erreicht die Hauptwohnung über den Windfang- u. Garderobenbereich. Von hieraus ist zum einen das Gäste-WC und zum anderen ein geräumiger Abstellbereich (Hochkeller) sowie die große Diele zugänglich. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche, das Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten sowie das Wohnzimmer. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 98 m². Die Geschosstreppe in der Diele führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen eine große Wohndiele mit Zugang zur Loggia sowie drei Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Das Bad bietet auch den Zugang zur geräumigen Sauna. Abgehend von einem der Schlafräume im Obergeschoss, befindet sich ein weiterer, kleiner Flur. Dieser bietet sowohl den Zugang zur Heizungsanlage, als auch zu Spitzboden. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 91 m². Im Spitzbodenbereich stehen weitere ca. 38 m² ausgebaute Wohnfläche zur Verfügung. Dabei handelt es sich um einen nicht unterteilten, großen Wohnraum, welcher über Velux- Dachflächenfenster sehr gut belichtet wird. Als Besonderheit bietet dieses Haus im Erdgeschoss eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zur eigenen Terrasse. Angegliedert an den Wohnraum befindet sich ein Schlafbereich. Weiterhin verfügt diese Einliegerwohnung über einen Windfang, eine Einbauküche sowie über ein Bad mit Fenster. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beläuft sich auf ca. 50 m². Das Grundstück ist mit 907 m² und einem rechteckigen Zuschnitt für eine Familie bestens geeignet und bietet gleichwohl auch dem Hobbygärtner ausreichend Freiraum. Auf dem Grundstück stehen zudem ein Holzhaus für Gartengeräte etc. sowie 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die das gesamte Haus über 2 separate Gas-Zentralheizungen aus dem Baujahr 2002 und 2006. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Hauptwohnung teilweise ebenfalls. Die Warmwasserbereitung erfolgt zum Teil über die Heizungsanlage, zum Teil über Durchlauferhitzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Laden
    1,62 km
  • Kawasaki / Yamaha Hülseberg
    3,03 km
    • Hol'ab
      4,22 km
  • Wachendorf
    1,59 km
  • Post
    1,65 km

Uwe Purnhagen Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Purnhagen Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 319052 - vielen Dank!